Активность покупателей на вторичном рынке жилища в Рф в мае свалилась по сопоставлению со спросом прошедшей в зимнюю пору вдвое, сказала пресс-служба классифайда "Циан"."Уже в марте на вторичном рынке наблюдалось понижение активности до 80% от среднего значения за 2021 год.
Тогда спрос покупателей был больше сосредоточен на секторе новостроек.
В апреле активность продолжила понижаться, просмотры просели уже на 40% относительно фоновых значений зимы.
По итогам 20 дней мая спрос просел еще на 10% относительно аналогичного периода в апреле.
На данный момент активность покупателей снизилась практически вдвое относительно прошедшего года и фоновых значений зимы", - указывается в сообщении сервиса.
В нем указывается, что рынок "вторички" поддерживается за счет других сделок и покупателей с "живыми средствами", но таковых сделок меньше, чем с ипотекой.
Согласно подсчетам портала, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле и мае перебежала к стагнации.
За крайний месяц она уменьшилась на 0,4% - до 105,9 тыщи рублей.
"Понижение цен соединено, основным образом, с возникновением на рынке наиболее дешевеньких "новинок".
Уровень цен в объявлениях, в первый раз размещенных в мае 2022 года, на 0,8% ниже, чем в "новостях" апреля", - отмечается в сообщении.
Приметного падения номинальных цен аналитики портала не ждут.
Это соединено с тем, что почти все сделки в готовых домах проводятся с расчетом на покупку квартиры на "первичке", где "квадрат" продолжает дорожать.
В таковых критериях снижать цены будут готовы далековато не все, указывается в сообщении.