Банк Рф в случае предстоящего длительного ускоренного роста цен на недвижимость в стране может разглядеть вопросец о ужесточении регулирования выдачи ипотеки, говорится в сообщении регулятора."В 2020 году цены на недвижимость на первичном рынке выросли на 12%. В случае предстоящего длительного ускоренного роста цен на недвижимость Банк Рф для поддержания свойства ипотечных кредитных ранцев банков может разглядеть в дальнейшем вопросец о ужесточении макропруденциальных мер по ипотечным кредитам", - сказано в сообщении.
Правительство в рамках антикризисных мер в весеннюю пору прошедшего года запустило програмку льготной ипотеки под 6,5%. Сразу Банк Рф снижал главную ставку - в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых.
На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%, а граждане нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.
Ажиотажный спрос на кредиты вместе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость: поначалу на первичном, а потом и на вторичном рынке.
Набиуллина в феврале уже отмечала, что увеличение цен к январю уже съело весь эффект от понижения главный ставки.
Потому антикризисную льготную ипотеку нужно сворачивать, а доступность жилища в стране нужно обеспечивать адресными мерами - поддержкой заемщиков в регионах и юных семей, при всем этом предстоящее понижение ставки против рыночного тренда чревато рисками пузыря, заявила председатель Банка Рф.