Банк "Траст" мог отменить аукцион по продаже девелоперской компании "Интеко", чтоб в предстоящем избежать способности оспаривания сделки, считают опрошенные Недвижимость специалисты. Ранее "Траст" выставил на торги 100% акций "Интеко" за 29,6 млрд рублей и права требований банка к компании на 7,8 млрд, аукцион был должен состояться 16 ноября.
Позднее арбитражный трибунал Москвы зарегистрировал заявление Morden Finance Limited (MFL), называющей себя бенефициаром "Интеко", о обеспечении имущественных интересов.
MFL, зарегистрированная на Английских Виргинских островах, утверждает, что "Интеко" досталась банку с нарушениями русских и кипрских законов, и окружной трибунал Никосии запретил проводить назначенный на 16 ноября аукцион.
Невзирая на то, что арбитражный трибунал Москвы отказал в аресте акций, "Траст" отменил аукцион.
При всем этом банк считает заявленные MFL требования незаконными и будет защищать свои интересы в суде.
"Есть два судебных акта, противоречащих друг дружке в части обеспечительных мер.
Возможно, чтоб не дискредитировать ни ту, ни другую юриспунденцию, и чтоб не было хоть и мельчайшей способности допустить порочность сделки, банк решил повременить с продажей, чтоб не допускать формальных действий по неисполнению судебного акта кипрского суда", - откомментировал отмену аукциона управляющий партнер ЮК "Генезис" Артём Денисов.
Основоположник компании Realiste Алексей Гальцев представил, что отмена торгов может говорить о 2-ух вещах: или требования MFL имеют под собой весомые основания, или будущие покупатели обеспокоены новенькими вводными и временно отказались от роли, что и привело к решению о отмене аукциона.
По мнению экономиста Андрея Бархоты, накануне торгов "Траст" стремится высвободить актив от рисков текущих и возможных судебных разбирательств, по другому возможна продажа с дисконтом 50% либо отказ покупателей от торгов.
Для нивелирования рисков и разбора предъявленного иска и взят тайм-аут, тогда как в один момент появившаяся MFL и её иск нацелены на понижение стоимости "Интеко".
Судебные запреты по британскому праву могут распространяться на компании из остальных государств, рассуждает юрист компании "Арбитраж.
ру" Игорь Вершинин.
Само по себе нарушение запрета, наложенного на российскую компанию трибуналом другого страны, не влечет санкций в рамках русского права.
Нехорошие последствия могут появиться лишь в случае, ежели у нее есть активы в государствах, подчиненных британскому праву.
Не считая того, добавляет Вершинин, неопределенность относительно принадлежности продаваемых акций может привести к понижению спроса на их и их продаже с дисконтом.
По словам Гальцева, на данный момент рыночная конъюнктура такая, что за "Интеко" можно было бы получить самую высшую стоимость.
А пока будут идти суды, ситуация может поменяться и актив существенно подешевеет, предупреждает он. Но старший аналитик "Информационно-аналитического центра "Альпари" Анна Бодрова пока не лицезреет оснований, что стоимость акций серьезно снизится, потому что, по её мнению, актив хотя и местами проблемный в силу позиции собственников, но всё-таки симпатичный.
"Как отважутся судебные аспекты, его опять можно будет выставить на аукцион по той же стоимости", - убеждена она.