Бизнес-омбудсмен Борис Титов раскритиковал правительственные...

Бизнес-омбудсмен Борис Титов раскритиковал правительственные поправки к законам о гос кадастровой оценке. Уполномоченный при президенте Рф по защите прав бизнесменов Борис Титов предложил председателю комитета Госдумы по муниципальному строительству и законодательству Павлу Крашенинникову организовать парламентские слушания по законопроекту №814739-7 "О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации в части совершенствования гос кадастровой оценки", говорится в сообщении пресс-службы Титова.

Идет речь о поправках в законы "О оценочной деятельности в Русской Федерации" и "О Гос кадастровой оценке".

Ранее Госдума приняла правительственный законопроект в первом чтении.

"Некие положения законопроекта нуждаются в значимой доработке.

А именно, предполагается разрешить муниципальным экономным учреждениям (ГБУ) проводить независимую кадастровую оценку всех объектов.

Это может привести к вытеснению негосударственных хозяйствующих субъектов с рынка данных услуг, приводится в сообщении мировоззрение Титова.

Законопроект вводит новейшую редакцию статьи 9 ФЗ "О гос кадастровой оценке", согласно которой федеральный госконтроль за проведением кадастровой оценки осуществляется в форме наблюдения за соблюдением неотклонимых требований.

Таковая формулировка носит очень общий нрав, нереально найти, какие требования будут неотклонимыми, относятся ли они к объективности результатов оценки, в котором порядке будут учитываться при их пересмотре, добавляется в нем.

Законопроект меняет механизм оспаривания результатов кадастровой оценки.

Заместо обращения в комиссию по рассмотрению споров либо в трибунал предусматривается подача заявления в то самое ГБУ, которое описывает кадастровую стоимость в процессе госоценки, и лишь его решение уже быть может обжаловано в суде.

В качестве меры обеспечения свойства принимаемых учреждением решений предлагается ввести доп основание для расторжения трудового контракта с его управляющим, но специалисты колеблются в действенности такового подхода.

В сообщении отмечается, что при обжаловании в суде решения ГБУ о отказе установить кадастровую стоимость в размере рыночной законопроектом не предусмотрена возможность заявить требования, чтоб кадастровую стоимость установили в размере рыночной.

Сейчас в фонде данных гос кадастровой оценки располагается список объектов недвижимости, подлежащих гос кадастровой оценке.

В законопроекте норма изменена на "сведения о объектах недвижимости, включенных в список".

Таковым образом, часть списка, в том числе та, где содержится информация о границах зон с особенными критериями использования территорий, будет изъята из открытого доступа правообладателя.

Законопроектом устанавливается фиксированный срок проведения гос кадастровой оценки.

А срок для направления замечаний по промежным отчетам сокращается в два раза, что ограничивает возможность правообладателя оперативно откорректировать кадастровую стоимость объекта недвижимости до момента ее утверждения, отмечается в сообщении.

Предлагаемый порядок размещения промежных отчетных документов также не провоцирует ГБУ к объективному рассмотрению замечаний не обеспечивает контроль со стороны лиц, вносящих замечания, за обоснованностью их принятия либо отличия, добавляется в пресс-релизе.

Законопроектом предвидено формирование обновленных версий отчетов и справки о замечаниях, лишь ежели ГБУ считает, что есть основания для внесения конфигураций.

Ежели же оснований не усмотрено, не ясно, как создатели замечаний информируются о реакции ГБУ, добавляется в сообщении.