Депутат Ира Белоснежных ("Единая Наша родина") внесла в Госдуму законопроект, направленный на гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в городке Москве, следует из базы данных нижней палаты парламента. Документ закрепляет в законе о статусе столицы возможности органов госвласти городка Москвы по установлению особенностей процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии местности, в случае ежели в проект решения о комплексном развитии местности жилой стройки входят многоквартирные дома (МКД), включенные в програмку реновации.
При всем этом установленные данным законом гарантии жилищных прав собственников и нанимателей жилых помещений в МКД, включенных в програмку реновации, предлагается распространить на собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о комплексном развитии местности.
Сразу устанавливается возможность вербования средств людей Столичным фондом реновации на основании контракта "приобретения будущей вещи (купли-продажи недвижимого имущества, которое будет сотворено либо приобретено торговцем в дальнейшем)".
При этом субсидиарная ответственность по вытекающим из таковых договоров обязанностям будет возложена на город Москву.
Это, согласно пояснительной записке, "дозволит защитить права собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации".
Не считая того, устанавливается возможность принятия решения о изъятии земляных участков для муниципальных и городских нужд до утверждения проекта планировки местности на основании принятого решения о комплексном развитии местности.
Также сокращается список лиц, которым будет направляться предложение о заключении контракта о комплексном развитии территорий и уточняется процедура согласования переустройства и (либо) перепланировки помещений в МКД, которые невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества.
Осуществляющий такое согласование орган местного самоуправления должен будет располагать проект соответственного переустройства (перепланировки) на собственном веб-сайте в вебе.
А общее собрание собственников помещений в МКД по такому проекту будет проводиться только в случае, ежели собственники в месячный срок представят в этот орган возражения на него.
Законопроект также предугадывает возможность образования земляного участка с пересечением границ территольной зоны в случае расположения более 90% площади образуемого участка в одной таковой зоне.
О продлении возможностей органов властиКроме того, на 5 лет (до 2030 года) продлевается действие норм, позволяющих осуществлять муниципальный кадастровый учет и (либо) госрегистрацию прав в отношении объектов недвижимости, сделанных до вступления в силу постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 (о разграничении госсобственности) на основании выписки из реестра муниципального либо городского имущества.
Это соединено с тем, что в текущее время работа по выявлению и постановке таковых объектов на учет длится.
На аналогичный срок продлевается и право уполномоченных органов исполнительной власти Москвы принимать решения о отказе в предоставлении земляных участков, которые находятся в принадлежности городка либо госсобственность на которые не разграничена, по основаниям, предусмотренным не только лишь Земляным кодексом, да и нормативными правовыми актами городка Москвы.
Также продлевается право городка Москвы при продаже земляных участков из земель сельхозназначения, которые в итоге конфигурации границ столицы были отнесены к землям населенных пт.