Девелоперская компания "Гранель" заполучила 3 гектара земли на улице Народного Ополчения на северо-западе Москвы, сказала газета "Коммерсант".По данным издания, стоимость сделки меж застройщиком и предшествующим обладателем земли "Иткол-недвижимость" могла составить 2,6 млрд рублей.
На участке находится старенькое офисное здание, целевое назначение площадки - стройку административно-делового объекта.
Но, по словам консультантов по недвижимости, более рентабельно было бы застроить местность в основном жильем.
Тогда, по их оценке, при вложениях в 6-9 млрд рублей, можно рассчитывать 17-18 млрд рублей выручки.
Но, по сведениям газеты, из-за конфигурации столичными властями критерий смены вида разрешенного использования земляных участков девелопер будет обязан кроме сначало планировавшихся приблизительно 80 тыщ квадратных метров жилища выстроить на улице Народного Ополчения к тому же бизнес-центр на 23,5 тыщи "квадратов".
"Гранель" работает на рынке Москвы и Подмосковья, практикуется на строительстве жилых комплексов массового сектора.
Компания базирована в 1992 году и принадлежала в равных толиках Ильшату Нигматуллину и Андрею Назарову.
Крайний в осеннюю пору 2019 года стал первым вице-премьером Башкирии, перед сиим продав свою долю в девелопере Нигматуллину.