Девелоперские компании, попавшие в перечень системообразующих компаний, сначала рассчитывают на поддержку в непростых экономических критериях в части налоговых преференций, льгот по кредитам, отсрочек платежей и оперативного получения разрешительной документации, сказали Недвижимость их представители. Ранее правительственная комиссия утвердила список системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ.
В перечень вошли 76 организаций, в том числе 54 больших девелопера и инфраструктурных подрядчика.
Основанием для включения в список системообразующих для строй компаний является наличие в стадии строительства более 400 тыщ квадратных метров недвижимости, либо же годовая выручка от строительства инженерных сооружений в размере более 10 млрд рублей.
По словам заместителя генерального директора по денежным и административным вопросцам девелоперской компании МИЦ Марины Заболотневой, принципиально, что в тех критериях, в каких находится строительная ветвь на данный момент, правительство в случае необходимости готово поддерживать непрерывную деятельность компании финансовыми и административными мерами.
"Посреди нужных и ожидаемых мер господдержки можно выделить такие, как муниципальная гарантию на кредиты, субсидирование ставки по кредитам, отсрочка налоговых платежей и платежей за аренду земли и изменение вида разрешенного использования, оперативная выдача новейших разрешений на стройку", - поведала она.
Директор по правовым вопросцам девелопера "А101" Павел Антонов отметил, что участники перечня также могут рассчитывать на поддержку при подготовке земляных участков и технологическом подключении к сетям.
При всем этом он направил внимание, что поддержка будет оказываться не автоматом, а лишь в случае появления критических сложностей, обусловленных эпидемией коронавируса и сопряженных с ней экономических колебаний.
Само по себе такое включение не дает никаких льгот, выделил гендиректор застройщика "Самолет" Антон Елистратов.
Он рассчитывает, что правительство продолжит поддерживать ветвь в кризисное время и, а именно, системообразующих девелоперов за счет временного понижения ипотечной ставки до 2%, также за счет других мер, которые посодействовали бы отрасли не попросту выжить, как это было в прошлые кризисы, но развиваться и содействовать росту смежных отраслей, таковых как металлургия, создание мателов и логистика.1-ый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников добавил, что в числе остального компании сумеют рассчитывать на муниципальные гарантии по реализуемым вкладывательным проектам.
В то же время, отметил он, включение в перечень системообразующих значит для компаний особенный контроль со стороны страны.
"Мы рассматриваем возможность обращения за мерами господдержки, в рамках которых управлением Рф озвучивались такие меры, как льготное кредитование на пополнение оборотных средств, льготное кредитование на оплату труда персонала и социальные взносы", - сказал управляющий финансово-экономического управления "Главстроя" Александр Ситников.
По словам представителя девелопера ФСК, четкие меры поддержки должны быть указаны в постановлении правительства, но по аналогии с прошлыми кризисами в компании надеются на особые кредитные условия и возможность получения прямых субсидий либо льгот.
Не считая того, как отметили в девелоперской компании "Брусника", попадание в список системообразующих компаний добавит убежденности в выполнении собственных производственных планов и выполнении обязанностей перед дольщиками, работниками и подрядчиками.