Девелоперы складов из-за подорожания металлопроката повышают цены на свои объекты, сказала газета "Коммерсант".Как поведал изданию гендиректор компании "Ориентир" Андрей Постников, девелоперы в апреле прекратили направлять коммерческие предложения компаниям, которые намеревались арендовать либо приобрести площади в проектируемых складских комплексах.
Подорожание строймателов, в индивидуальности металлопродукции, принуждает застройщиков пересматривать сметы строительства и цены контрактов для конечных клиентов.
С необходимостью корректировать себестоимость возведения объектов столкнулись также PNK Group, Radius Group и Logistics Partners.
Ранее застройщики жилища докладывали, что генподрядчики массово пересматривают сметы из-за значимого роста стоимости металлопроката.
По словам Постникова, неувязка затронула девелоперов логистической и индустльной недвижимости даже в большей степени, потому что в современных фулфилмент-центрах толика металлоконструкций добивается 25% в структуре себестоимости.
По данным напарника Bright Rich Евгения Титаренко, лишь за крайний месяц девелоперы зафиксировали рост стоимости металлопродукции в среднем на 15-17%, а на отдельные виды изделий - до 30%. Соответственно средняя стоимость квадратного метра будущих складских помещений на столичном субрынке выросла с середины апреля на 7% - до 59 тыщ рублей, поведал газете коммерческий директор Logistics Partners Дмитрий Куряков.
По статистике JLL, в столичном регионе в текущее время строится 1,1 миллиона квадратных метров складов и еще 200 тыщ "квадратов" в Санкт-Петербургской агломерации.