Федеральная антимонопольная служба (ФАС) опосля поручения президента проверить цены на жилище в новостройках сосредоточится на поиске картельного сговора застройщиков при возведении жилища, считают опрошенные Недвижимость юристы. В четверг президент РФ Владимир Путин на совещании с членами правительства по реализации его посланий Федеральному собранию 2019 и 2020 годов поручил ФАС изучить рост цен на жилище, составивший в среднем по стране 12%.Антимонопольный орган, доказывая нарушения в ценообразовании, вероятнее всего, будет ориентироваться на данные о синхронности увеличения цен на строящееся жилище у застройщиков и равномерность такового увеличения, подразумевает партнер адвокатского бюро Asterisk Сергей Демченко.
"Статья 14.32 КоАП предугадывает такие виды наказания, как административный штраф для должностных лиц от 40 до 50 тыщ рублей и дисквалификацию на срок от 1-го года до 3-х лет.
Для юридических лиц предусмотрен штраф от 0,03 до 0,15% размера суммы выручки от реализации жилища.
Также не стоит забывать о 178-й статье УК РФ "Ограничение конкуренции", - поведал Демченко.
По его словам, основной предпосылкой роста цен на жилище застройщики именуют удорожание строй мателов.
Доказав это, они будут иметь отличные шансы на победу в суде, лишь ежели у антимонопольного органа не будет прямых доказательств на роль в картеле, уверен эксперт.
Надлежащие подразделения ФАС довольно издавна наработали действенные методики выявления сговоров в разных секторах экономики, потому, по словам управляющего напарника юридического бюро "Пропозитум" Дмитрия Галанцева, сложностей по выявлению картеля не возникнет.
"При выявлении картельных сговоров в арсенале ФАС наиболее 40 маркеров.
Изучается переписка, содержащая намерения соответственных лиц-участников, и совокупа косвенных доказательств, к которым относятся такие вещи, как отсутствие экономического обоснования поведения 1-го из участников соглашения, создающего достоинства для другого участника соглашения, также размещение по одному и тому же адресу, внедрение схожих IP адресов", - отмечает эксперт.
В свою очередь партнер юридической компании "Генезис" Василий Сосновский считает, что ФАС будет трудно доказать факт сговора, а само поручение президента смотрится как указание большим застройщикам придержать рост цен на жилище.