Главные торговые улицы Санкт-Петербурга демонстрируют положительную динамику: понижается толика пустующих помещений и растут арендные ставки, сказала консалтинговая компания JLL. По ее данным, толика вольных помещений в центральном стрит-ритейле Петербурга по итогам полугодия составила 10,8%, что ниже пикового значения 2020 года на 2,1 процентных пт. Сначала, отмечается в сообщении, сокращается выбор более высококачественных помещений площадью от 100 квадратных метров с витринами и отдельным входом, также как и сроки их экспозиции.
Положительным фактором, по оценке компании, является и рост пешеходного трафика в центре городка из-за возвращения служащих с удаленной работы в кабинеты и роста турпотока за счет русских путников и футбольных фанатов.
"Открытия в стрит-ритейле отражают меняющиеся предпочтения обитателей городка.
В 2020 году были популярны аптеки, которые занимали помещения даже на Невском проспекте, а в этом году забота о здоровье сменилась активным увлечением электронными сигаретами и продуктами для вейпинга: за полгода раскрылось 5 таковых магазинов.
В основном понижение вакантности происходит за счет сферы услуг: открываются пункты выдачи заказов онлайн-магазинов и служб доставки", - говорится в сообщении.
Как указывается в нем, кафе и рестораны, также магазины одежды, обуви и аксессуаров пока показывают отрицательную динамику: количество их закрытий в Петербурге превосходит число открытий.
"Динамика арендных ставок в торговых коридорах Петербурга разнонаправленная.
Восстановление активности торговых операторов по поиску новейших помещений привели к тому, что ставки на фаворитных направлениях Петроградской стороны – Большом и Каменноостровском проспектах возвратились на докризисный уровень.
На Невском проспекте конфигураций пока нет, а наибольшие ставки добиваются 10 тыщ рублей за квадратный метр за месяц, что пока значительно ниже, чем годом ранее.
При всем этом продолжают понижаться ставки лишь на Садовой улице, а толика вакантных площадей там возросла до 18,4%, что является наибольшим значением для данной локации", - добавляется в сообщении.