Город Кемерово стал одним из фаворитов по росту цен на новое...

Город Кемерово стал одним из фаворитов по росту цен на новое жилище из-за высочайшей стоимости строймателов, ипотечных льгот и завышенного спроса на квартиры в строящихся и новейших домах, сказали в министерстве строительства региона. Ранее специалисты окрестили городка с самыми высочайшими ценами на новостройки.

В их число попали Кемерово, Мурманск, Хабаровск, Тула и Набережные Челны.

Рост стоимости квадратного метра в этих городках составил 30-33%. Президент Рф Владимир Путин заявил, что в отдельных регионах появились дисбалансы на рынке жилища, значительно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вантов квартир.

Он попросил обсудить, что необходимо сделать для выравнивания цен на рынке жилища, в том числе при помощи роста предложения.

Как сказали в региональном министерстве строительства со ссылкой на данные Кемеровостата, средняя стоимость квартир на первичном рынке Кузбасса в III квартале 2020 года составила 52 904 рубля за квадратный метр, средняя стоимость квартир на первичном рынке в III квартале 2019 года составляла 48 415 рублей за квадратный метр.

Рост составил 9,3%."Значимая часть местности Кузбасса характеризуется завышенным уровнем сейсмического риска, что влечет необходимость учета сейсмических нагрузок при проектировании и строительстве и существенное повышение стоимости строительно-монтажных работ.

В 2020 году наблюдался рост стоимости строй мателов: рост цен на сборные железобетонные конструкции за 2020 год составил 45% к уровню цен 2019 года; цемента - 20%; бетона – 25%; рост цены на арматуру по итогам IV квартала 2020 года, по данным Минстроя Рф, превысил 50% в среднем по стране, а в Кузбассе составил 63%", – говорится в ответе министерства строительства региона.

Также, по утверждению регионального минстроя, цены на новостройки растут из-за завышенного спроса на квартиры в строящихся и новейших домах, "который стимулируют предпринимаемые на муниципальном уровне меры поддержки ипотеки (сельская, президентская ипотека и т. п.), также недостающее количество предложений на рынке жилища".

В министерстве строительства Кузбасса считают, что меры на федеральном уровне, такие, как введение доп пошлин, ограничение экспорта строймателов и другое, станут возможными рычагами для недопущения необоснованного роста цен на строймателы.

Также в региональном минстрое заверили, что все нужные меры по повышению размеров строящегося жилища будут приняты и правительством Кузбасса.