Госдума приняла в первом чтении законопроект, отменяющий обязанность подавать налоговую декларацию при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год, а гаражей и нежилых помещений - до 250 тыщ рублей. Россияне на данный момент должны заплатить НДФЛ в случае реализации недвижимого имущества, которым они обладали меньше малого предельного срока.
Малый предельный срок владения, опосля которого доходы от реализации недвижимости на сто процентов освобождаются от налога, составляет в общем случае 5 лет, а в целом ряде всевозможных случаев - три года (к примеру при продаже единственного или унаследованного жилища).
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы реализации недвижимости, которую можно уменьшить или на сумму ее покупки, или на налоговый вычет.
Наибольшая сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тыщ рублей.
Ранее в мае уже заработал закон, согласно которому россиянам для получения имущественного налогового вычета больше не нужно подавать декларацию и собирать подтверждающие документы.
Сейчас вычет можно оформить онлайн через личный кабинет на веб-сайте Федеральной налоговой службы.
Принятый на данный момент в первом чтении правительственный законопроект убирает необходимость подавать декларацию, ежели вырученная от реализации недвижимости сумма не выше приобретенного налогового вычета.
Другими словами подавать ее нужно будет лишь в этом случае, ежели налог выходит ненулевым.
А это в свою очередь будет может быть лишь при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 миллиона рублей, а гаражей и нежилых помещений - 250 тыщ рублей.