Госдума приняла закон, позволяющий резидентам особенных экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам и иным организациям свои арендные права на госземлю. Документ разработан Минэкономразвития Рф в целях снятия ограничений на вербование резидентами ОЭЗ доп заемного финансирования.
На данный момент резидент ОЭЗ – арендатор земляного участка, находящегося в гос либо городской принадлежности, не вправе передавать арендные права в залог.
А купить участок он может только опосля выполнения критерий соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ, когда финансирование инвестпроекта уже осуществлено.
Новейший закон предоставляет резидентам ОЭЗ право передавать в залог русским юрлицам арендные права на муниципальные либо городские земляные участки.
Порядок таковой передачи обязано найти правительство РФ. Эти конфигурации дозволят резидентам ОЭЗ привлечь доп наружное заемное финансирование, в том числе льготное, в русских банках и институтах развития для реализации инвестпроектов, важных для регионального развития.
При всем этом в случае обращения взыскания на переданное в залог право аренды земляного участка его сумеют приобрести только резиденты ОЭЗ либо управляющая компания таковой зоны, в границах которой находится участок.
Ежели же арендные права не получится воплотить в течение года опосля обращения на их взыскания, то управляющая компания уже будет должна их приобрести.
"Эти конфигурации делают наиболее подходящие условия для бизнеса, позволяя компаниям скорее запускать проекты и эффективнее применять денежные инструменты…
Сейчас резиденты ОЭЗ могут применять оплаченные участки в качестве залога, даже не выкупая их. Это решение делает вкладывательные проекты наиболее доступными для заемного финансирования, в особенности на ранешних шагах.
Русские банки и университеты развития сейчас готовы предоставлять кредиты под залог таковых земель, так как права аренды формализованы и защищены", - заявил журналистам председатель комитета Госдумы по вопросцам принадлежности, земляным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Закон должен вступить в силу через 180 дней опосля официального опубликования.