Группа "База" планирует сделать закрытый паевой фонд (ЗПИФ) для вербования инвестиций в свои термальные комплексы "Термоленд", поведал Недвижимость на форуме "Движение" глава компании Александр Ручьев. "База" развивает федеральную сеть семейно-оздоровительных центров "Термолэнд" в Москве и остальных больших русских городках, включая Санкт-Петербург, Краснодар, Оренбург, Мурманск и остальные.
По словам Ручьева, "База" собирается завлекать инвестиции для предстоящего развития сети как в виде прямых вложений, так и при помощи ЗПИФов.
"Схема с прямыми инвестициями в проекты "Термолэнд" будет рассчитана на инвесторов с чеком от 50 миллионов рублей, мы готовы партнерам реализовать до 50% толикой в каждом комплексе и предложить им роль в доходе от эксплуатации объекта", - уточнил он. Как сказал Ручьев, три пилотные сделки по прямым вложениям в термальные комплексы уже закрыты, а 1-ый ЗПИФ сроком на 5 лет компания рассчитывает сформировать в августе.
Таргетированная доходность для каждого ванта продукта, по его словам, составит до 25%. "Мы будем завлекать инвестиции в те комплексы, которые уже близки к сдаче в эксплуатацию, где до завершения осталось несколько месяцев.
Всего у нас в строительстве 12 таковых проектов, два мы откроем в течение лета.
Еще четыре комплекса уже открыты и раз в день принимают от 1,5 до 3 тыщ гостей", - добавил девелопер.
Он также сказал, что инвестиции в открытие 1-го термального комплекса составляют от 600 миллионов до 1 млрд рублей, всего в "Базе" рассчитывают привлечь в это направление до 6 млрд рублей инвестиций.
Группа компаний "База" образована в 2016 году бывшими акционерами застройщика "Мортон" опосля его реализации девелоперской компании ПИК.
Учредители группы - Александр Ручьев, Олег Колченко и Егор Храмов.
Компания занимается девелопментом, управлением объектами коммерческой недвижимости, инвестициями в сверхтехнологичные стартапы.