Группа депутатов внесла в Госдуму проект поправок в закон о долевом строительстве, закрепляющий право застройщиков на преждевременную передачу жилища дольщикам. Законопроект, зарегистрированный в системе обеспечения законодательной деятельности, внесен депутатами от «Единой Рф» Сергеем Пахомовым, Сергеем Колуновым, Ильей Вольфсоном, также депутатом от ЛДПР Владимиром Кошелевым.
«Предлагается внести конфигурации в 214-ФЗ и на законодательном уровне закрепить право застройщика досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотрев сроки и порядок таковой передачи с возможностью в исключительных вариантах составлять односторонний акт либо другой документ о передаче объекта долевого строительства», — указывается в пояснительной записке.
В ней отмечается, что конфигурации посодействуют покупателям «первички» получить в собственность объекты долевого строительства ранее срока, установленного контрактом, при преждевременном завершении строек.
В текущее время почти всегда застройщик не может передать дольщику жилище досрочно, потому что это не допускается законом.
Не считая того, депутаты также дают ограничить наибольший размер неустойки для застройщиков неповторимых объектов — на уровне 5% от цены контракта роли в долевом строительстве.
Они разъясняют эту меру санкционным давлением, которое приводит к необходимости поиска других поставщиков, перепроектированию и даже частичной перестройке уже возведенной недвижимости, также угрожает нарушением сроков сдачи объектов.