Ипотечные ставки, близкие к нулю - так именуемые ипотеки от застройщиков - являются рекламной акцией и вводят заемщиков в заблуждение, ЦБ будет принимать конструктивные меры, заявила глава Банка Рф Эльвира Набиуллина. Она объяснила, что рыночные ставки по ипотеке в РФ не могут быть ниже ставок по длительным ОФЗ – другими словами .
при инфляции в 4% они не могут быть ниже 6%."На данный момент есть вправду чрезвычайно низкие ставки, даже близкие к нулю.
Так именуемые ипотеки от застройщиков.
Но хотелось бы предостеречь, что это чисто рекламный ход, и чрезвычайно нередко связан с тем, что люди приобретают квартиру по завышенной стоимости, и поэтому уже за счет данной завышенной стоимости застройщик делится некий единоразовой компенсацией с банком.
Мы на данный момент будем принимать конструктивные меры, так как это во многом введение в заблуждение заемщика", - заявила Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.
"Такие льготные ставки могут быть лишь в рамках льготных программ.
Так как, ежели говорить о рыночной ставке, грубо говоря, ставка по ипотеке не быть может ниже, чем ставки по длительным ОФЗ - по тому, как занимает правительство, - так как это самое безрисковое вложение для банков.
Потому, ежели ставки не субсидированные, они могут быть лишь выше, чем ставки ОФЗ, и при инфляции 4% таковая ставка быть может точно не ниже ставки ОФЗ длинноватой, не ниже 6%", - произнесла глава ЦБ.