Количество закрытий на ресторанных улицах Москвы в 3-ем квартале текущего года оказалось наименьшим с середины 2019 года, подсчитали в консалтинговой компании JLL. Центральные торговые коридоры столицы с ресторанной направленностью с июля по сентябрь утратили 23 арендатора, 56% которых составил F&B сектор (общепит).
А именно, в 3-ем квартале закрылись такие заведения публичного питания, как ресторан Nobu и бар Crazy Daisy на Большой Дмитровке, рестораны скорого питания Burger King в Камергерском переулке и KFC на Пятницкой, кафе "Му-Му" на Мясницкой и "Сенсор" на Патрших прудах, указывается в сообщении компании.
"Ограничительные меры для сектора публичного питания, введенные в летнюю пору 2021 года, носили кратковременный нрав не привели к волне закрытий в центральном стрит-ритейле столицы.
На данный момент ситуация на этом рынке стабилизировалась, тем более ограничительные меры, способные серьезно воздействовать на центральные торговые коридоры, все еще являются вероятным вантом развития событий.
Данный фактор сдерживает активный выход ритейлеров и операторов публичного питания в центральный стрит-ритейл Москвы и наполнение пустующих помещений", - отмечается в нем.
По данным JLL, активность открытия новейших точек снизилась по сопоставлению со вторым кварталом 2021 года.
Центральные ресторанные улицы в июле-сентябре пополнились 26 новенькими ритейлерами и F&B операторами по сопоставлению с 37 кварталом ранее.
Практически 70% открытий пришлось на кафе и рестораны.
Например, на Большой Никитской открылся ресторан Muse, а на Малой Бронной – Ava.
Покровка пополнилась таковыми проектами, как Chick O'Rico, "Мегрули", а на Пятницкой раскрылись Osteria Mario и Tartine.
Толика вольных помещений на ресторанных улицах Москвы по итогам квартала составила 12,5%, аналогичный уровень был зафиксирован ранее и по итогам полугодия.
Как отмечается в сообщении, при условии отсутствия дальнейших ограничений, активной вакцинации населения и стабилизации ситуации с пандемией вакантность к концу 2021 года может начать равномерно понижаться до 10-11%. При реализации негативного сценария, новейших ограничениях толика вольных помещений может опять начать расти.
Средние запрашиваемые ставки аренды в центральных торговых коридорах квартала 2021 года поменялись некординально.
Маленькое повышение на уровне 5% было зафиксировано на Маросейке, средняя ставка там составляет 100 тыщ рублей за квадратный метр в год, добавляется в сообщении.