Конституционный трибунал (КС) Рф постановил, что сочинские садоводы, у каких массово изъяли участки, находящиеся на местности государственного парка, могут рассчитывать на компенсацию, их дела ориентированы на пересмотр, передает корреспондент . КС во вторник назначил постановление по делу о проверке конституционности статей 12, 209, 304 Гражданского кодекса (ГК) РФ и части 5 статьи 1 федерального закона "О гос регистрации недвижимости".
Рассмотрение этого дела состоялось 5 декабря 2024 года по жалобам 14 заявителей.
Сочинский муниципальный природный государственный парк был сотворен в 1983 году распоряжением Совета министров РСФСР.
Действовавшее в конце 1980-х – начале 1990-х годов законодательство допускало возможность предоставления участков из земель муниципального фонда для коллективного садоводства.
Земли предоставлялись компаниям, учреждениям и организациям, которые делали для собственных работников садовые товарищества (СНТ).
Сочинский горисполком в 1988 году выделил ряду организаций земли из состава Сочинского государственного парка.
С течением времени в связи с переменами в законодательстве эти земли перебежали собственность либо пожизненное наследуемое владение участникам СНТ.
При всем этом некие участки потом перепродавались и приобретались иными лицами.
В 2021 году природоохранная прокуратура посчитала, что спорные земляные участки были незаконно оформлены в пожизненное наследуемое владение, так как отчасти были образованы в границах земель, которые могут находиться лишь в федеральной принадлежности не могут принадлежать гражданам.
Суды по искам прокуроров признали отсутствующими права всех заявителей на земляные участки, указав, что действовавшее законодательство запрещает предоставление личным лицам земель государственных парков и лесного фонда.
В итоге прокуратура начала массово изымать эти участки.
Заявители усомнились в конституционности норм, на основании которых право принадлежности либо право на всю жизнь наследуемого владения физлиц на земляные участки признано трибуналом по искам прокуроров отсутствующим.
Согласно постановлению КС, оспариваемые нормы признаны не противоречащими Конституции, но судебные решения в отношении заявителей подлежат пересмотру.
"Дела заявителей должны быть пересмотрены по решению Конституционного суда, и при пересмотре этих дел нужно, во-1-х, установить, были ли заявители добросовестными, во-2-х, истекли ли сроки давности в их случае.
Ранее (судебная) практика исходила из того, что сроки давности использовать нельзя, но Конституционный трибунал постановил сейчас, что сроки давности на требования о изъятии земель распространяются в любом случае", - произнес журналистам управляющий секретата КС РФ Евгений Тарибо.
По его словам, в этом случае, ежели эти происшествия будут установлены, заявителям в качестве компенсации должны быть предоставлены подобные земляные участки (либо другое возмещение).
"Конкретно в заповеднике в любом случае не могут быть сохранены права на эти участки у людей в силу особенного статуса Сочинского заповедника", - отметил управляющий секретата КС.