Консультанты компаний элитной и коммерческой недвижимости, чьи кабинеты размещаются в корпусах делового комплекса "Москва-Сити", фиксируют массовый переход на удаленную работу и закрытие заведений публичного питания и досуга. Посреди марта мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ о ограничении проведения всех досуговых мероприятий с ролью людей в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, веселительной и просветительской деятельности на открытом воздухе с хоть какой численностью участников, а в зданиях, строениях, сооружениях - с числом участников менее 5 тыщ человек единовременно.
16 марта вышел новейший указ, где количество человек сократилось до 50. Кроме советы о ограничении количества человек, власти Москвы советуют не только лишь часто проводить санитарную обработку помещений, да и принять наибольшие меры с целью остановки распространения заболевания. Спрос и сделки на уровнеСнижения спроса на офисные помещения в "Сити" в текущее время специалисты в принципе пока не наблюдают. "Мы даже закрепляем рост энтузиазма к офисным блокам и этажам, ранее не пользовавшимся популярностью. Следует учесть, что размер вольных офисных площадей в "Москва-Сити" составляет чуток наименее 65 тыщ квадратных метров, при этом часть этих площадей уже находится в переговорах по аренде, потому в критериях огромного недостатка ни о каком падении спроса речи быть не может", - комментирует региональный директор департамента офисной недвижимости Colliers International Кермен Мастиев. Говоря о текущей ситуации в "Москва-Сити", основоположник брокерской компании Whitewill Олег Торбосов разъясняет, что не следит понижения количества сделок и массового оттока клиентов. В основном клиенты пользуются возможностью или перенести сделку, или провести ее в удаленном формате. "В субботу мы провели сделку на 60 миллионов в удаленном формате для клиента из Красноярска, но таковых сделок маленькое количество. Они идут в штатном режиме, спрос есть, но для клиентов, которые находятся за рубежом не могут вылететь из-за закрытия границ, мы ищем ванты по переносу", - ведает Торбосов. Он также отмечает, что ситуация с переносом сделок сказалась не только лишь на клиентах, да и на части служащих, которые возвратились из остальных государств и обязаны были уйти на двухнедельный карантин. По его словам, невзирая на огромное количество показов, часть застройщиков перевела собственных служащих на удаленный режим. "Замедление размеров сделок с кабинетами в "Сити" мы заметим, но на маленьком промежутке времени оно будет не таковым драматичным, потому что офисные сделки продолжаются от 6 до 12 месяцев. Непременно, стоит отметить, что в последнее время из-за падения спроса пострадают коворкинги, так как почти все перебежали на удаленную работу и необходимость в аренде рабочего места отпала", - ведает директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина. Ее сотрудник по департаменту элитной недвижимости Андрей Соловьев напротив ждет, что сегоднящая ситуация не обязана плохо сказаться на ценах и спросе. По его мнению, у "Сити" не таковая крупная емкость рынка, чтоб локальное падение спроса могло его пошатнуть. Конфигурации в обслуживании"Что стоит отметить, так это закрытие подземных переходов меж корпусами. Это было преимущество, за которое обожали "Сити", потому что проходить через улицу и системы замера температуры на цокольных этажах не совершенно комфортно", - ведает о текущей ситуации в комплексе Торбосов. Не считая того, он отмечает общее опустошение и закрытие кафе на местности делового комплекса. По его словам, почти все пользуются сервисами по доставке пищи. Сейчас в неких заведениях можно следить лишь единичных гостей и закрытые жалюзи, тогда как ранее, до карантина, заведения работали на полную мощность. "Сити" ничем не различается от остальной Москвы, не считая как большей организованностью и дисциплиной, но это закономерно, потому что тут высочайшее сосредоточение кабинетов и большая часть резидентов – это сотрудники коммерческих и муниципальных организаций. В башнях потоки жилой и офисных частей хорошо разбиты отдельными лифтовыми группами и этажами, за редким исключением. В критериях перехода на удаленную работу во почти всех компаниях наблюдается понижение трафика в заведениях supporting retail, которые обычно помещаются в цокольных этажах башен "Москва-Сити", - делится наблюдениями Мастиев. Понижение количества человек в деловом комплексе отмечает и Соловьев из Knight Frank, при всем этом он добавляет, что, невзирая на то что часть инфраструктуры комплекса не работает, о закрытии "Сити" на массовый карантин сотрудники не слышали.