Кредитование по плавающим ставкам при резком их росте может "заразить" остальные кредиты заемщика, это системный риск для банковского сектора, говорится в докладе Банка Рф на тему регулирования рисков, связанных с вероятным распространением плавающих ипотечных ставок."Кредитование по плавающим ставкам может нести завышенные системные опасности, в том числе приводить к реализации "эффекта инфецирования" в банковском секторе.
К примеру, ежели заемщик берет кредит по плавающей ставке и ставка значительно растет, то его показатель долговой перегрузки (ПДН) автоматом возрастает и усугубляется качество его кредитов, взятых в остальных банках по фиксированной ставке, тем кредитные ранцы этих банков также ухудшаются", - сказано в документе.
В целом интернациональный опыт, как и пример с денежной ипотекой в Рф, указывает, что при лишнем доминировании плавающих ставок в кредитовании их опасности могут значительно превосходить выгоды, в то же время отмечает регулятор.
В связи с сиим в отношении ипотечного кредитования физических лиц по плавающей ставке нередко применяется специфичное регулирование.
Ранее в среду президент Рф Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля обеспечить принятие закона, регулирующего порядок конфигурации плавающих ставок и сроков по кредитам популяции, включая ипотеку.
В текущее время в Рф плавающие ставки при кредитовании физических лиц фактически не употребляются, хотя законодательством они не запрещены.