Крупная часть домашней ипотеки в Рф выдается на покупку квартир, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".Специалисты проанализировали динамику распределения выдач в рамках программы по типам приобретаемого жилища.
"За прошедший год распределение значительно поменялось.
В первом полугодии 2024 года толика ИЖС в общем количестве выдач была на рекордно высочайшем уровне – около 23%, наибольшее значение при всем этом составило 41% (в марте 2024 года).
Но во 2-м полугодии ажиотаж на рынке недвижимости спал, и толика ИЖС закономерно снизилась", - добавляется в нем.
Понижение толики быть может соединено с переходом ИЖС на эскроу счета и вероятнее всего носит временный нрав.
При всем этом сначала 2025 года внимание заемщиков в рамках домашней ипотеки по-прежнему обращено на рынок квартир, отмечается в сообщении.
По данным "Домклик", площадь приобретаемого по програмке жилища за год фактически не поменялась.
Площадь однокомнатной квартиры составляет на данный момент около 35 квадратных метров, двухкомнатной – около 55 квадратных метров, трехкомнатной – около 72 "квадратов".
Также в декабре 2024 года – январе 2025 года толика "однушек" в рамках программы составила около 50%, "двушек" - около 35%. Толика крупногабаритных квартир при всем этом осталась фактически без конфигураций - около 15%.Средняя стоимость объекта недвижимости в рамках домашней ипотеки составила 7,8 миллиона рублей, показатель зависит от федерального округа.
Самая высочайшая стоимость жилища отмечена там, где размещены столичные регионы – Центральный федеральный округ (ЦФО) и Северо-западный-федеральный округ (СЗФО).
В 2025 году толика Москвы в общем количестве сделок по програмке в ЦФО составляет 38%, Санкт-Петербурга в СЗФО – 40%, говорится в сообщении сервиса.
Не считая того, средний каждомесячный платеж по домашней ипотеке сейчас составляет 34,5 тыщи рублей, в среднем заемщики берут ипотечный кредит на срок около 28 лет (337 месяцев).
"Обычно, для регионов с высочайшим уровнем доходов, таковых как Москва и Санкт-Петербург, характерны наиболее недлинные сроки кредитования.
Но, по данным на начало года, сроки кредитования в столицах не сильно различаются от общероссийского уровня: в Москве – 338 месяцев, в Столичной области – 339 месяцев, в Санкт-Петербурге – 335 месяцев", - уточнили в "Домклик".