Личные дома в Рф могут подорожать на 30% в случае ввода ГОСТа для их строительства, считают опрошенные Недвижимость специалисты. В пятницу "Известия" написали, что в Рф дают ввести ГОСТ для проектирования личного жилища и публичных территорий низкоэтажных поселков.
Это следует из проекта резолюции совещания Русского союза промышленников и бизнесменов (РСПП) при участии представителей Минстроя и Минпромторга.
В разрабатываемом Минстроем ГОСТе "Индустльное низкоэтажное стройку.
Определения и определения" закрепят понятия "домокомплект", "индустльное ИЖС" и "степень заводской готовности домокомплекта".
Еще сообщается о разработке ГОСТа, где стандартизированы подходы к реестру строймателов и технологиям их производства.
По словам учредителя клуба "Пригородный девелопмент" Валерия Лукинова, законопроект будет в основном ориентирован на общее стройку, но, вероятнее всего, его не станут дискуссировать с проф обществом.
Это может привести к однообразию проектов, в то время как пригородное жилище почти всегда характеризуется индивидуальностью.
"Еще одним нехорошим эффектом может стать повышение цен.
В случае излишка требований они возрастут минимум на 20-30%. На мой взор, это нежизнеспособный проект, который будет отторгнут рынком и потребителем", - считает Лукинов.
Коммерческий директор MOZAIK development Алла Ковалева в свою очередь отметила, что могут появиться трудности с импортным оборудованием, которое придется адаптировать под новейшие правила, а в критериях ограниченного взаимодействия с забугорными партнерами это будет сделать непросто.
"Также конфигурации, вероятнее всего, ожидают непрофильные компании либо организации с маленьким опытом строительства.
Они будут обязаны или уйти с рынка, или сделать процессы, улучшив качество возводимых объектов", - выделила Ковалева.
При всем этом, по ее мнению, стандартизация строительства личных домов может поспособствовать увеличению спроса на такую недвижимость, а банкам будет проще оценивать объекты недвижимости для согласования выдачи ипотеки.