Ликвидация 1-го из огромнейших китайских девелоперов Evergrande не изменит и без того сложную ситуацию в строительном секторе Китая, при всем этом китайский регулятор стремится поддерживать проблемный сектор и продолжает находить методы восстановления девелоперов, откомментировал для аналитик компании "БКС Мир инвестиций" Анатолий Клим. Ранее в пн газета South China Morning Post (SCMP) сказала, что высший трибунал Гонконга удовлетворил ходатайство кредиторов о ликвидации Evergrande - 1-го из огромнейших китайских девелоперов с рекордной посреди глобальных застройщиков задолженностью.
Отмечается, что компания всё ещё может подать апелляцию.
"Ликвидация Evergrande не меняет любым образом ситуацию в секторе, потому что опасности компании уже издавна дискуссировались, ранее она была объявлена нулем", - считает Клим.
Он объясняет, что в целом китайский рынок недвижимости продолжает пребывать в сложном состоянии.
Так, в декабре размер проданной недвижимости 100 наикрупнейшими застройщиками свалился на 35% год к году, а общее падение по итогам прошедшего года составило 17% по сопоставлению с 2022 годом.
При всем этом китайский регулятор стремится поддерживать проблемный сектор – не так давно были расширены условия кредитования застройщиков, которые могут предоставить недвижимость в качестве обеспечения, добавляет Клим.
"Невзирая на трудности в секторе Китай сумел перевыполнить план по росту экономики в 2023 году (мотивированной был 5%, а фактический рост ВВП составил 5,2%) и продолжает находить методы восстановления девелоперов", - заключил аналитик.
В 2021 году Evergrande опосля пары лет бурного роста и активных заимствований оказалась на грани дефолта с долговыми обязанностями на сумму наиболее 300 млрд баксов.
Понижение продаж, высокорисковая бизнес-модель, также деяния властей, направленные на сдерживание подъема китайского рынка жилища, привели компанию к кризису.
Как докладывали СМИ, китайские кредиторы в течение пары месяцев подали на девелопера сотки исков за невыполнение долговых обязанностей и желали взыскать в общей трудности наиболее 13 млрд баксов.