Минстрой дает пересмотреть програмку льготных кредитов под 3% годовых, предоставляемых подрядчикам для преждевременного завершения объектов капстроительства по госконтрактам, написала газета "Коммерсант".Эту програмку запустили в 2021 году.
Рассчитывать на льготные кредиты могли подрядчики, которые были готовы достроить объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры по госконтрактам минимум на полгода ранее, чем было предвидено контрактом.
Позднее програмку расширили на все объекты капстроительства в рамках госконтрактов.
Предполагалось, что такую господдержку сумеют получить около 100 проектов общей стоимостью наиболее 120 млрд рублей.
Тем более, как отмечается в статье, таковой механизм оказался невостребованным: в 2021 году было освоено наименее 1 миллиона рублей из выделенных 608 миллионов.
В этом году кассовое выполнение, по данным на 31 августа, было равно нулю, потому что в текущих макроэкономических критериях подрядчики не готовы брать на себя обязательства по преждевременному вводу объектов, как и доп финансовую нагрузку по уплате процентов за использование заемными средствами.
В связи с сиим Минстрой подготовил проект постановления, согласно которому льготная ставка в 3% по кредитам "на достройку" отменяется, новенькая при всем этом не устанавливается.
При всем этом сохраняется механизм субсидирования недополученных банками доходов из-за выдачи займов по ставке ниже рыночной, другими словами ставка по-прежнему будет пониженной, указывается в статье.
В ней добавляется, что, согласно проекту постановления, также планируется существенно расширить и целевое внедрение таковых кредитов — выдавать их подрядчикам уже вне зависимости от готовности убыстрить ввод объекта в эксплуатацию, другими словами в целом на выполнение госконтракта.
Как отметили изданию специалисты рынка недвижимости, без обязанностей по преждевременному завершению объекта программа может стать полностью нужной, а постепенное расширение оснований для получения льготных кредитов подрядчиками поспособствует тому, чтоб проекты реализовывались в согласовании с установленными сроками.