Муниципальная жилищная инспекция Москвы напомнила о изменении порядка расчета платы за отопление в домах с персональными тепловыми пт и счетчиками тепла. В июле 2021 года правительство Рф внесло конфигурации в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым начислять плату за отопление в домах в ряде всевозможных случаев стали заного.
Как сказала Мосжилинспекция, конфигурации были внесены в согласовании с требованиями Конституционного суда РФ."Конфигурации определяют расчет платы за отопление в случае, ежели: многоквартирный дом подключен к централизованным сетям теплоснабжения через личный тепловой пункт (ИТП); дом обустроен общедомовым устройством учета (ОДПУ); хотя бы в неких помещениях установлены личные счетчики тепла (ИПУ)", - говорится в сообщении инспекции.
Как разъяснило ведомство, при перечисленных критериях исполнитель коммунальной сервисы должен использовать порядок расчета платы потребителям в согласовании с пт 42(1) правил для централизованного отопления, с учетом показаний ОДПУ и ИПУ за предшествующий год с внедрением общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома с следующей корректировкой размера платы в первом квартале последующего года по фактическому расходу тепловой энергии за прошедший год.
При всем этом размер тепловой энергии для отопления определяется как разность размера ресурса по свидетельствам ОДПУ и произведения размера тепловой энергии, использованной на обогрев воды в целях предоставления горячего водоснабжения согласно нормативу, и размера горячей воды, потребленной в помещениях дома и на общедомовые нужды согласно нормативу, при условии совокупного учета тепловой энергии ОДПУ в целях отопления и горячего водоснабжения.
Также конфигурации устанавливают порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной сервисы по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), с внедрением оборудования, входящего в состав общедомового имущества.
При всем этом в случае отсутствия показаний устройств учета тепловой энергии размер платы за отопление определяется исходя из размера использованного коммунального ресурса, распределенного пропорционально площади жилого либо нежилого помещения, согласно формуле 18 приложения №2 правил, указывается в сообщении.
При наличии же устройства учета тепловой энергии, установленного на оборудовании входящего в состав общего имущества, также при наличии хотя бы 1-го личного устройства учета размер платы за отопление определяется с учетом показаний указанных устройств учета тепловой энергии за предшествующий год в согласовании с формулой 18.1 приложения №2 с следующей корректировкой один раз в год по фактическому расходу тепловой энергии за прошедший год при условии начислении платы в течение календарного года.
Ранее порядок расчета платы за отопление в домах с персональными тепловыми пт и помещениями, обустроенными персональными устройствами тепла, не был конкретизирован в рамках применимых формул, которые нужно применять, с учетом наличия/отсутствия самостоятельного производства коммунальной сервисы "отопление" (централизованной/децентрализованной системой теплоснабжения).
Также расчет размера платы за отопление с учетом показаний ИПУ тепловой энергии при самостоятельном производстве сервисы отопления был возможен только в случае наличия таковых устройств учета во всех помещениях многоквартирного дома, добавляется в сообщении.