На рассмотрении Госдумы на данный момент находится проект закона "О внесении конфигурации в Жилищный кодекс Русской Федерации". Он ориентирован на ограничение использования жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах так, чтоб они не мешали удобному проживанию других людей, поведал агентству "Прайм" управляющий партнер юридической компании "Позиция права" Егор Редин.
На данный момент, ежели арендаторы нарушают права соседей, арендодатели практически ни за что не отвечают.
"Не считая того, такие арендаторы, обычно, нередко изменяются, и вербование их к какой-нибудь ответственности становится фактически неосуществимым.
В особенности беря во внимание то событие, что личность нарушителя часто неизвестна пострадавшей стороне", - добавляет он. В отношении ответственности за причинение вреда общему имуществу либо имуществу соседей лицами, допущенными собственником в принадлежащее ему жилое либо нежилое помещение, устанавливается принцип солидарной ответственности собственника, что дозволяет пострадавшей стороне обращаться в трибунал с требованием о возмещении указанного вреда как к лицу, конкретно причинившему вред, так и к собственнику, допустившему это лицо в свое помещение.
"При всем этом собственник не лишается способности возложить обязательства по компенсации понесенных им расходов по возмещению вреда соседям на лицо, допущенное им в помещение, в договоре с сиим лицом — тогда взыскание будет, вероятнее всего, производиться в порядке регрессного требования", - отмечает Редин.