Наикрупнейший русский девелопер ПИК лишился собственного первого проекта в Сочи: застройщик не отреставрировал строительный монумент авторства Алексея Щусева, из-за чего же Росимущество расторгло с ним контракт аренды земли, а арбитраж подтвердил отказ на выдачу разрешения на стройку, сказал РБК. Как написало издание, структура застройщика – "Парасанг системс" – растеряла права на стройку жилого комплекса на местности бывшего санатория при Институте курортологии и физиотерапии на Курортном проспекте Сочи.
Компания пробовала оспорить отказ на выдачу разрешения на стройку, но Арбитражный трибунал Краснодарского края подтвердил правомочность этого решения, указав, что у застройщика больше нет прав на землю.
Сначало контракт на аренду участка (12 гектаров) действовал до 2055 года, но еще в июле прошедшего года краевой арбитраж постановил его расторгнуть.
"Дочка" ПИК оспаривала это решение и ходатайствовала о передаче дела в Верховный трибунал, но в мае 2022 года тот отказался его разглядывать.
По данным РБК, в Едином муниципальном реестре недвижимости (ЕГРН) больше не зафиксировано прав аренды на этот земляной участок.
Он находится в федеральной принадлежности.
Иск с требованием расторгнуть контракт аренды участка с "Парасанг системс" сначала 2021 года подало межрегиональное территольное управление Росимущества в Краснодарском крае и Адыгее.
Контракт был заключен еще в 2006 году, за это время у компании пару раз изменялись обладатели.
С 2018 года выстроить жилище на местности бывшего санатория подразумевала компания "Галс-Девелопмент", подконтрольная ВТБ.
В 2020 году проект заполучил ПИК.
Согласно мателам суда, управление Росимущества поначалу расторгло контракт на аренду строения главенствующего корпуса Института курортологии и физиотерапии.
Здание – монумент конструктивизма, общепризнанный объектом культурного наследия.
Оно выстроено в 1929 году по проекту Щусева.
"Парасанг системс" обязано было провести его реставрацию, но не сделало этого.
ПИК – наикрупнейший русский девелопер жилища, работает с 1994 года, практикуется на проектах доступного ценового сектора.
Работает в 15 регионах.
Сергею Гордееву принадлежит 59% акций застройщика.