Обладатель девелоперской группы "Регионы", которой принадлежит парк развлечений "Полуостров мечты" в Москве, Амиран Муцоев разочаровался в торговых центрах и никогда больше не будет строить их. За год размер торговых площадей группы сократился практически в два раза опосля того, как в мае 2021 года Сбербанк, который ранее кредитовал их стройку, получил контроль над 19 объектами, принадлежащими "Регионам"."Да, мы больше не владеем этими торговыми центрами.
Сбербанк купил 100% толикой 2-ух компаний: "Регионы Финанс" и АМК "Фарма", обладающих ТЦ "Июнь" и "Сибирский городок", - поведал он в интервью Forbes, добавив, что он и акционеры не верят в этот бизнес - в развитие ТЦ в сегодняшнем формате.
"Я больше не строю торговые центры и никогда не буду их строить.
Это время ушло.
Быть может, я ошибаюсь, но, как указывает практика и все, что происходит в мире, торговые центры умрут.
Или их необходимо на сто процентов переформатировать, а это огромные средства, или просто владеть, управлять и ожидать тихо их конца.
Просто есть ряд людей и компаний, которые за их держатся.
Я не понимаю для чего", - добавил Муцоев.
Он поведал, что это была не совершенно рыночная сделка, и ранее сеть стоила в 10-ки раз дороже.
"Не буду именовать цифр, но в ситуации, когда не наилучшее время, бизнес продается намного дешевле.
Но я к этому отношусь по-философски, просто.
Это отличные комплексы, они на 80-90%, а некие на 100% заполнены, время от времени даже единственные в городках с популяцией 400-500 тыщ обитателей.
В наиблежайшие 5-10 лет они будут работать нормально.
Просто кто-то готов ожидать", - поведал предприниматель.
Муцоев добавил, что "пора поворачивать на 180 градусов, перебегать в совсем другое направление".
Сейчас 95% времени "Регионы" уделяют развитию промышленности развлечений.
В ранце девелоперской группы "Регионы" выше 400 тыщ квадратных метров недвижимости, также тематический парк развлечений "Полуостров Мечты" на юге Москвы.