Обновленные условия программы льготной ипотеки опять делают ее доступной для покупателей Москвы и Столичной области, заявил Недвижимость управляющий аналитического центра компании «Циан» Алексей Попов. Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера.
В июле 2021 года ее характеристики скорректировали: ставку повысили до 7%, а наивысшую сумму кредита ограничили 3 миллионами рублей.
Ряд спикеров тогда отмечал, что характеристики делают недоступной програмку для заемщиков Москвы.
Президент Рф Владимир Путин в среду поддержал предложение правительства о изменении критерий программы.
Предельную сумму кредита по ипотеке с господдержкой прирастят до 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 миллионов рублей для других регионов.
Ставку по кредитам подымут до 12%.»Расширение лимита серьезно расширяет долю лотов, пригодного под програмку.
По подготовительным расчетам под нее подпадают около 75% рынка в столичной агломерации.
По старенькому лимиту (3 миллиона рублей) под нее подступали только единичные объекты», — откомментировал решение Попов.
Увеличение наибольшей суммы кредита в сочетании со понижением ставки практически вдвое от имеющихся рыночных критерий, непременно, повысит активность покупателей на рынке жилища, считает управляющий направления взаимодействия с финансовыми институтами девелоперской компании «А101» Анатолий Клинков.
«Это хорошая база для стимулирования спроса на первичном рынке», — произнес он.