Ограничения на размещение туристов в жилом фонде может привести к полному запрету на предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в короткосрочную аренду для временного проживания, что усугубит туристскую привлекательность Рф и будет выгодно лишь большим гостиничным сетям, заявил уполномоченный при президенте РФ по защите прав бизнесменов Борис Титов. Собеседник поведал, что направил обращение на имя председателя Госдумы Вячеслава Володина, в каком говорится, что готовящиеся поправки в закон "О основах туристической деятельности в Русской Федерации" нанесут вред туристской привлекательности страны, потому что создатели поправок дают разрешить размещение туристов лишь в нежилом фонде.
Титов напомнил, что в остальных законах запрет на предоставление услуг размещения в жилых помещениях отсутствует.
Так, Налоговый кодекс РФ описывает "помещение для временного размещения и проживания" не только лишь как гостиничный номер либо комнату в общежитии, да и как квартиру, комнату либо личный дом.
"В законе "О праве людей Русской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Русской Федерации" место пребывания также определяется не только лишь как гостиница, санаторий, мед организация и т. д., да и жилое помещение, в каком гражданин проживает временно", - направил внимание он. Омбудсмен уточнил, что в Жилищном кодексе РФ также содержится определение жилищного фонда коммерческого использования.
"Статья Жилищного кодекса не допускает размещение гостиниц в жилых помещениях, и конкретно на эту норму ссылаются создатели поправок в закон о туристской деятельности.
Но неотклонимым признаком оказания гостиничных услуг является наличие общей специальной инфраструктуры, связанной с размещением.
Конкретно это делает значительные опасности нарушения прав других жильцов многоквартирного строения.
Сдача жилых помещений в аренду по договору найма от данной сферы деятельности верно отграничена", - подчеркивает Титов.
"В мировой практике жилые помещения, сдаваемые в короткосрочную аренду, активно употребляются в туриндустрии и поддерживают на нем здоровую конкурентнсть.
Предполагаемый запрет усугубит туристскую привлекательность Рф и будет выгоден лишь большим гостиничным сетям, заинтересованным в ослаблении конкуренции", - уверен уполномоченный.
По его мнению, для решения трудности принципиально верно разграничить определения "средство размещения", "гостиничные сервисы" и "гостиницы".
В неприятном случае ограничения реализации права людей и бизнесменов на аренду (субаренду) недвижимого жилого имущества будут нарушать принципы конституционного, гражданского и жилищного законодательства.