Особая ипотечная программа со ставками 6,5%, идею которой в четверг выдвинул президент Рф Владимир Путин, создаст доп спрос на жилище площадью 15 миллионов квадратных метров, заявил Недвижимость управляющий аналитического центра "Дом. РФ" Михаил Гольдберг.
В четверг на совещании по поддержке строительной отрасли ряд участников заявили о падении спроса на новостройки из-за ограничений, связанных с распространением коронавируса и экономической непостоянностью, на 50-70%. В свою очередь Путин предложил запустить специальную льготную програмку ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилища в новостройках.
Предлагается, что оформить таковой тип кредита можно будет до 1 ноября 2020 года, а ставка сохранится на весь срок.
При помощи программы можно будет приобрести жилище стоимостью до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов в Москве и Петербурге.
"После роста спроса на ипотечные кредиты в марте 2020 года, мы узрели, что введение режима самоизоляции в сочетании со понижением цен на нефть и ростом волатильности на денежных рынках, привело к существенному падению продаж у застройщиков и понижению темпов выдачи ипотеки", - согласился Гольдберг.
По его словам, при озвученных президентом ставке в 6,5% для специальной ипотеки в течение 2020 года будет выдано 250-300 тыщ ипотечных кредитов.
"Это создаст доп спрос на жилище общей площадью около 15 миллионов квадратных метров.
Всего в ветвь будет привлечено около 1 триллиона рублей банковской системы и людей.
При этом, нужно отметить, что наиболее трети из их возвратятся в предстоящем в бюджет в виде налогов", - выделил он.