Переток ипотечных заемщиков из огромнейших банков Рф в связи с введением ими комиссий для застройщиков в рамках льготных программ быть может приметным, но передела рынка не ожидается, такое мировоззрение выразил эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Дмитрий Пучкарёв. Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк в январе установили комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки, объяснив это решение понижением размера госсубсидии банкам по програмке.
Накануне директор по развитию платформы "Сделка.
РФ" Ольга Сидоренко поведала, что недельные объемы выдачи ипотеки уже свалились на 30% относительно декабрьских значений.
Совместно с тем в ряде банков, которые не ужесточали условия для клиентов, наблюдают рост числа заявок на такие ссуды.
Так, в банке УБРиР агентству поведали, что сначала января число заявок на ипотеку на новостройки подросло наиболее чем на 30% по сопоставлению с аналогичным показателем сентября (самый активный месяц исходя из убеждений спроса клиентов в прошедшем году) и в два с излишним раза – по сопоставлению со всем январем 2023 года.
В банке "Дом.
РФ" с начала данной недельки число заявок возросло практически в два раза к аналогичному периоду декабря прошедшего года.
"Беря во внимание высочайшие процентные ставки в экономике и стабильный спрос на льготные ипотечные программы, переток быть может приметным.
При всем этом способности по выдаче ипотеки наиболее маленькими банками ограничены, потому какого-то передела рынка ждать трудно", - откомментировал ситуацию Пучкарёв.
По его словам, отток клиентов больших банков может сократиться при смягчении денежно-кредитной политики ЦБ и сужении спреда льготных ставок относительно рыночных уровней.
По данным госкомпании "Дом.
РФ" на 12 января, средние ставки в 20 огромнейших банках по рыночным программа составляли 16,76% на жилище в новостройках и 16,96% на "вторичку".
Банк Рф ранее в январе заявил, что взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов делает опасности и предложил перераспределить лимиты госсредств в пользу банков, которые не устанавливают для девелоперов доп комиссию.