Понижение главный ставки приведет к маленькому оживлению спроса на рынке вторичной недвижимости в Рф, но не окажет сурового влияния на цены в наиблежайшие месяцы, считают опрошенные Недвижимость риелторы. В пятницу совет директоров Банка Рф принял решение понизить главную ставку на 1,5 процентного пт, до 8% годовых.
Понижение главный ставки станет положительным сигналом для вторичного рынка.
Сначала из-за способности уменьшения каждомесячного платежа, который находился на заградительном уровне при двузначной ставке, отмечает директор кабинета продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Так, управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка не исключила, что скоро банковские ставки преодолеют психическую отметку в 10% и будут колебаться на уровне 9-9,8% годовых.
По словам управляющего напарника Dombook Иры Доброхотовой, эффект от понижения ставки будет приметен уже в августе за счет реализации отложенного спроса, но ажиотажа не прогнозируется из-за слабеньких начала и середины лета.
"По итогам года, естественно, цены покажут рост.
Но непосредственно в наиблежайшие два месяца дорожать будут лишь ликвидные и правильно оцененные объекты.
На данный момент еще как бы нет ситуации "рынка торговца", и скупать все попорядку в сегодняшней ситуации не будут", - заключила Доброхотова.