Потенциал предстоящего понижения ставок по ипотеке исчерпан, беря во внимание, что они достигли малых значений за всю историю рынка - 7,23% по выданной ипотеке в январе, в том числе 5,86% на первичном рынке, говорится в сообщении банка "Дом. РФ"."В критериях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политике рынок ждет возможного увеличения ставок.
Доходность пятилетних ОФЗ (основной опережающий индикатор стоимости фондирования ипотеки) с начала года выросла наиболее чем на 0,9 процентных пт, что показывает на то, что потенциал предстоящего понижения ставок по ипотеке в рыночном секторе исчерпан", - приводятся в сообщении слова управляющего аналитического центра "Дом.
РФ" Миши Гольдберга, прокомментировавшего статистику ЦБ РФ. Согласно данным Банка Рф, в январе 2021 года было выдано наиболее 95 тыщ ипотечных кредитов на 259,5 млрд рублей: объемы на 22% превосходят итоги января прошедшего года в количественном выражении и на 37% - в валютном.
При всем этом динамика в валютном выражении разъясняется повышением среднего размера кредита до рекордного уровня в 2,7 миллиона рублей.
Средний размер кредита на первичном рынке достиг 3,5 миллиона рублей, прибавив наиболее 0,5 миллиона рублей (+17%) по сопоставлению с январем 2020 года.