Практически половина из строящегося в Рф жилища возводится в рамках проектного финансирования с внедрением эскроу-счетов, сказал председатель комитета Совета Федерации по делам Федерации и региональной политике Олег Мельниченко."Из 98 миллионов 700 тыщ квадратных метров жилища, находящихся сейчас в стадии строительства, 44 миллиона 700 тыщ, что составляет приблизительно 45 процентов от общего числа, возводятся в рамках проектного финансирования с внедрением счетов эскроу.
За год работы новейшего механизма это довольно значимый и убедительный показатель", - заявил сенатор в процессе парламентских слушаний в Совфеде.
По его словам, в согласовании со "старенькыми правилами" достраивается 47 миллионов 600 тыщ квадратных метров жилища, и всего 6 процентов жилища сейчас строится без вербования денег людей за счет собственных средств застройщика.
При всем этом, выделил Мельниченко, наиболее половины регионов сейчас уже имеют завершенные проекты, построенные с применением проектного финансирования.
"Банками уже "раскрыто" наиболее 20 тыщ счетов эскроу на сумму, превосходящую 46 млрд рублей.
При всем этом следует особо выделить, что ни один дом, строящийся при помощи проектного финансирования, пока не стал проблемным", - заявил он. По словам сенатора, в строительстве жилища при помощи проектного финансирования есть и трудности, одна из их связана с отказом банков предоставить такое финансирование для реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства.
Мельниченко сказал, что на данный момент в правительстве подготовлен проект документа, предусматривающего субсидирование процентной ставки по кредитам, выдаваемым застройщикам, которые реализуют низкомаржинальные проекты жилищного строительства.
Посреди остальных вопросцев, связанных с проектным финансированием, поднимаемых субъектами Федерации, он именовал сверхизбыточную отчетность, обширное вмешательство банков в хозяйственную деятельность застройщиков, завышение обеспечительных мер, предъявляемых к застройщикам для принятия решения о кредитовании, и остальные.