Президент Рф Владимир Путин подписал федеральный закон о постепенном выведении из оборота ипотечных сертификатов роли (ИСУ) и уточнении возможностей Банка Рф при проверке сведений для внесения конфигураций в правила доверительного управления ипотечным покрытием (ДУИП), соответственный документ размещен на официальном интернет-портале правовой инфы. Документ ориентирован на обеспечение планового погашения обращающихся в текущее время ИСУ и их следующее постепенное выведение из оборота.
Предполагается, что уже выпущенные ИСУ будут обращаться до их погашения, а новейшие региться не будут.
Закон также содержит нормы, касающихся проверки ЦБ сведений, предоставленных для регистрации конфигураций и дополнений в правила ДУИП.
Банку Рф предоставляется право востребовать у заявителя предоставления инфы и документов, нужных для проведения таковой проверки, а в случае обнаружения не соответственных реальности либо вводящих в заблуждение сведений навести ему замечания.
Непредставление в срок исправленных заявлений о внесении конфигураций и дополнений в правила ДУИП с учетом этих замечаний станет основанием отказа в их регистрации.
В то же время Банк Рф будет нести ответственность, ежели зарегистрированные им конфигурации и дополнения в правила ДУИП не соответствуют требованиям закона "О ипотечных ценных бумагах".
Не считая того, Банк Рф будет вправе отозвать (аннулировать) лицензию управляющего ипотечным покрытием и спец депозитария в случае несоблюдения ими требований данного закона и принятых в согласовании с ним нормативных актов ЦБ, также неисполнения в установленный срок предписания регулятора о устранении нарушений.
Закон должен вступить в силу через 270 дней опосля его официального опубликования, кроме отдельных положений, для которых установлен другой срок.
На данный момент секьюритизация активов возможна методом выпуска облигаций с ипотечным покрытием, также средством выдачи ИСУ и инвестпаев закрытого паевого вкладывательного фонда (ЗПИФ).
ИСУ - это именная ценная бумага, удостоверяющая схожую долю ее обладателя в праве общей принадлежности на ипотечное покрытие и предоставляющая ему определенные права.
При этом ИСУ и вкладывательные паи ЗПИФ идентичны по своим чертам.
Но паи лучше регулируются и поболее ликвидные, чем ИСУ, которым присущи опасности, связанные с качеством оценки и низкой ликвидностью.
Это ограничивает возможность реализации ИСУ их обладателями на организованном рынке в недлинные сроки и с ожидаемой доходностью.