Президент Рф Владимир Путин подписал закон, создающий наиболее подходящие условия для вербования инвестиций в объекты тепло - и водоснабжения, водоотведения при трансформации договоров аренды в концессионные соглашения (КС) на безконкурсной базе, соответственный документ размещен на официальном портале правовой инфы. Ранее таковая возможность уже была установлена, но распространялась на срок деяния контракта аренды.
Так как предельный срок деяния контракта аренды составляет 10 лет, то по факту таковая трансформация не увлекательна ни собственнику имущества, ни инвестору, поясняла замглавы Минстроя РФ Светлана Иванова.
В связи с сиим подписанный закон, вместе с сохранением имеющейся схемы трансформации, разрешает переводить арендные дела в концессионные на срок, превосходящий срок деяния договоров аренды, но при соблюдении ряда критерий.
Так, срок деяния концессионного соглашения будет устанавливаться с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера, но он не может превосходить 49 лет.
Неотклонимым условием трансформации станет повышение вкладывательных обязанностей концессионера.
При всем этом предусматривается три метода определения малого размера таковых обязанностей.
Предложение о заключении концессионного соглашения обязано направляться арендатором в орган, уполномоченный правительством РФ, или субъектом РФ либо городским образованием в зависимости от того, в чьей принадлежности находится объект концессии.
При всем этом регионы будут вправе выбирать метод определения малого размера инвестобязательств концессионера в вариантах, когда собственником передаваемого в концессию имущества является субъект РФ либо городское образование.
Законом также предусмотрена возможность передачи концессионеру в эксплуатацию без проведения конкурса новейших объектов теплоснабжения, централизованных систем водоснабжения и водоотведения, сделанных уже опосля заключения концессионного соглашения.
При всем этом стоимость таковых новейших объектов в совокупы не обязана превосходить 25% балансовой стоимости всего включаемого в объект концессии имущества.
Закон должен вступить в силу через 10 дней опосля его официального опубликования.