Принятие закона, направленного на упрощение учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а именно, касающегося отмены в ряде всевозможных случаев электронной подписи, может привести к возникновению мошенничеств в данной сфере, предостерегают юристы, опрошенные Правительство готовит пакет конфигураций в федеральный закон о гос регистрации недвижимости, направленный на упрощение учетно-регистрационных действий. А именно, при заключении сделок с органами общественной власти гражданам не будет нужно оформление электронной цифровой подписи, так как такие органы наделяются правом приготовить скан-образ подписанного гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации.
Не считая того, средством личного кабинета без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земляных участков, муниципального кадастрового учета жилых и садовых домов для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
С одной стороны, естественно, отлично, что правительство старается упростить гражданам доступ к разным муниципальным услугам, в том числе в части учета прав на недвижимое имущество и сделок с ним, рассуждает юрист, председатель МГКА "Власова и партнеры" Ольга Власова.
Такие нововведения, непременно, разрешают гражданам сэкономить и средства и время, считает она.
"С иной стороны, свежайши воспоминания о том вале мошенничеств с недвижимостью, которые произошли опосля того, как законодатель разрешил совершать сделки с недвижимостью в электронной форме.
Потому возникает сходу вопросец о том, как будет защищен электронный реестр объектов недвижимости от недобросовестных людей и мошенников в данной части", - боится Власова.
Юрист компании "ЮСТ" Анастасия Федорина подтверждает, что возможность подачи документов средством личного кабинета без использования электронной подписи уменьшит временные и денежные издержки людей, но также высказывает беспокойство относительно сохранности.
"Стоит иметь в виду, что внедрение скана на сто процентов не гарантирует, что его отправитель не является мошенником.
Электронный документооборот подразумевает внедрение единой базы, которой также могут пользоваться злоумышленники", - говорит Федорина.
Также возникает и много вопросцев по стабильности работы портала муниципальных услуг, добавляет Власова.
"Уже сейчас база Росреестра часто "висит" по некоторое количество дней не лишь граждане, да и нотариусы, и проф участники рынка недвижимости не могут в установленный срок зарегистрировать свои права либо права собственных клиентов на недвижимое имущество и получить выписки из ЕГРЮЛ", - сетует юрист.