Приостановка работы торговых центров в Москве и Столичной области может прирастить риск появления дефолтов для слабо восстановившихся отраслей, в особенности для малого бизнеса, поведала Недвижимость управляющий департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Ольга Антонова. В четверг мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, предписывающее с 28 октября по 7 ноября остановить работу компаний сферы торговли и услуг, не считая реализации фармацевтических средств, товаров и остальных продуктов первой необходимости.
Подобные меры на местности Столичной области ввел губернатор региона Андрей Воробьев.
Антонова отмечает, что на нынешний день трудно точно оценить валютные утраты хозяев и арендаторов торговых центров, но в процентном соотношении они составят минимум 90% от выручки за период "простоя".
При всем этом она отметила, что большинству игроков рынка кажется странноватым закрытие компаний торговли, потому что санитарные условия, дисциплина в современных ТЦ и ресторанах намного лучше и эффективнее для сохранности людей, чем в публичном транспорте.
"Да, большая часть арендаторов и арендодателей уже предусмотрели скидки на вариант пришествии еще одного локдауна в виде прогрессивной ставки, оплаты процента от наибольшей выручки для компаний, работающих на вынос.
Но, для бизнеса, который не восстановился до этого времени, приостановка деятельности только наращивает опасности дефолтов, в особенности для малого бизнеса", - произнесла Антонова.
Она добавила, что в случае, ежели закрытие торговых центров продлится на срок наиболее 10 дней, то остро встанет вопросец о влиянии дефолтов и возрастающей вакантности на рынке торгового бизнеса на безработицу, отчисления, возможность хозяев ТЦ исполнять свои обязательства.