Продажа квартиры на вторичном рынке ни в каком из городов Рф не дозволит приобрести равноценное жилище в Москве, поведал Недвижимость управляющий "Циан. Аналитики" Алексей Попов.
"Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Москве составляет около 340 тыщ рублей.
Даже в занимающих 2-ое и третье места Сочи и Ялте цены значимо - на 20% - ниже: 290 тыщ рублей и 270 тыщ рублей, соответственно.
Другими словами при продаже средней квартиры в этих курортах придется либо чуток утратить в метраже, либо выбирать в столице из районов, расположенных поближе к МКАД", - объяснил Попов.
В спектре 210-250 тыщ рублей на вторичке, другими словами на третья часть меньше, чем в Москве находятся цены на жилище на морских курортах (Зеленоградск, Геленджик, Алушта), в Санкт-Петербурге, также в городках самого близкого Подмосковья (Реутов, Красногорск, Мытищи, Одинцово).
Тут при переезде придется либо пожертвовать одной комнатой, другими словами доступны размены "трешка" на "двушку", "двушка" на "однушку", либо, в случае сохранения метража, выбирать из дешевых столичных районов: Бирюлево, Капотня, Зеленоград, Новенькая Москва, добавил он. По словам Попова, средняя стоимость квадратного метра в русских городах-миллионниках (приблизительно 130 тыщ рублей) такая, что практически при любом переезде, вероятнее всего, придется поменять "трешку" на "однушку".
Переехать в свою квартиру в Москве из "двушки" либо из самых дорогих локаций с популяцией наиболее миллиона человек (из Казани и Нижнего Новгорода) либо при схеме с переездом на далекие столичные окраины.
В среднестатистическом же русском городке вторичное жилище стоит около 70 тыщ рублей за квадратный метр.
Это практически в 5 раз дешевле, чем в Москве.
За эту сумму - 3,3-3,5 миллиона рублей - в столице на данный момент будет трудно приобрести даже комнату, предупредил Попов.