Размер сделок с мошенническими действиями и следующими судебными разбирательствами на русском рынке недвижимости за крайние 5 лет вырос на 30-40%, для их сокращения нужны конфигурации законодательства и поболее активная работа правоохранительных органов, поведал Недвижимость вице-президент Русской гильдии риелторов Константин Апрелев. В среду президент Рф Владимир Путин на встрече с главами думских фракций заявил, что поручит разобраться с неувязкой мошеннических действий на рынке недвижимости, а именно, с "темными риелторами".
По словам Апрелева, всего в Рф записанно приблизительно 800 риелторских компаний, в каких трудятся около 16 тыщ человек.
Официальные компании работают в правовом поле, но размер мошеннических сделок растет.
"К огорчению, негативная динамика в виде мошеннических сделок на рынке недвижимости продолжает расти, и эта сфера нуждается в регулировании.
Нужна система сертификации и перевода деятельности риелторов в общественное поле, что дозволит обеспечить не только лишь чистоту сделок, да и исключить роль "темных риелторов" еще до сделки", - произнес он. Вице-президент гильдии связал рост количества мошеннических сделок на рынке недвижимости с высочайшей концентрацией капитала в этом секторе, квартиры стоят недешево и цены на их растут, также с недочетами работы правоохранительных органов.
"Борьба с криминалом обязана носить многовекторный нрав, в том числе нужны контроль служащих милиции и увеличение ответственности людей, работающих в муниципальных ведомствах, которые имеют доступ к индивидуальным данным", - добавил он. Он также отметил, что сегодняшнее законодательство, связанное с рынком недвижимости, просит конфигураций.
"К примеру, можно было бы запретить оборот толикой, не связанных с площадями комнат, когда будет запрещено продавать условные 2-3 квадратных метра в квартире.
Или можно сделать, как в Германии, когда нереально владеть двум-трем собственникам одной квартирой по наследству, и определившийся собственник должен выкупать эти толики", - объяснил представитель гильдии.
Апрелев выделил, что меры, направленные на огромную прозрачность рынка, не приведут к существенному росту цен на жилище.