Риелторы и большие компании по недвижимости в Сочи остановили продажу квартир в жилищном комплексе "Горный квартал", находящимся на месте строительства жилища для олимпийских волонтеров, данный проект на текущий момент заморожен, сказала вице-президент гильдии риелторов курорта Юлия Усачева. В марте 2021 года арбитражный трибунал Краснодарского края признал незаконным решение департамента архитектуры градостроительства и благоустройства администрации Сочи запретить ООО "БизнесПроект" реконструировать многоквартирные жилые дома, которые были возведены в Сочи в период Олимпийских игр 2014 года для размещения персонала, волонтёров и сил сохранности.
В июле 2024 года Генпрокуратура РФ направила апелляционную жалобу в арбитражный трибунал Краснодарского края, отмечая, что стройку не соответствует реконструкции, а разрешения на возведение жилищных объектов компания не получала.
Арбитражный трибунал Краснодарского края апелляционную жалобу оставил без ублажения.
В ноябре арбитражный трибунал Северо-Кавказского округа постановил навести дело на новое рассмотрение в арбитражный трибунал Краснодарского края.
"Да, вправду, на нынешний день заморожен этот проект, все лучшые риелторы и большие компании знают о том, что на нынешний день проект не продается", - произнесла Усачева.
Клиенты могут забронировать покупку жилища в спорном комплексе, но сроки разрешения судебных споров неопознаны.
"Человек не может сейчас приобрести, клиент может забронировать, внести бронь и ожидать, когда ситуация разрешится.
Подмена разрешительной документации занимает, обычно, более трёх-шести месяцев.
И мы не ведем туда собственных клиентов, понимая, что, даже внеся бронь, человек непонятно чего же ожидает", - объяснила Усачева.
О том, что реализации жилища в "Горном квартале" приостановлены, поведала и директор по развитию "АСКА недвижимость" в Сочи Ольга Бажинова, сославшись на судебные споры.
Большой жилищный комплекс "Горный квартал" заходит в холдинг застройщика AVA Group.
Объект возводится на месте недостроенных в период Олимпиады-2014 волонтерских домов по улице Тепличной в Хостинском районе Сочи.
Пару лет назад неподалеку от спорного объекта тот же застройщик сооружал ЖК "Министерские озёра".
В русское время на данной местности было сотворено опытно-производственное хозяйство с теплицами и садами.