Росреестр опроверг информацию о риске лишиться земляных участков в 2022 году в связи с законодательными переменами. Ранее в блогах возникли сообщения, что дачники, земляным участкам которых присвоен "временный" статус, в связи с переменами в федеральном законе "О гос регистрации" могут лишиться собственных участков, ежели они не зарегистрируют права до 1 марта 2022 года.
Идет речь нормах закона, которые действуют с 1 января 2017 года.
"Для хозяев земли не вводятся никакие новейшие основания для изъятия земляных участков, в том числе с 1 марта 2022 года", - говорится в сообщении ведомства.
В нем указывается, что "временный" статус не присваивается участкам с 1 января 2017 года.
Ранее с 1 марта 2008 года он присваивался новеньким поставленным на муниципальный кадастровый учет, но не прошедшим до конца функцию регистрации права участкам, и действовал в течение 5 лет.
Ежели за это время обладатель так не зарегистрировал права на участок, ему дают статус "аннулированный", а запись о таком объекте в Едином муниципальном реестре недвижимости (ЕГРН) становится "архивной".
Таковым образом, с кадастрового учета снимаются земляные участки, в отношении которых не была осуществлена муниципальная регистрация права.
"Но это не значит, что участок будет изъят.
Для этого должны быть суровые основания, к примеру, ежели подтвержден вариант грубого нарушения использования земли (доказывается в суде) либо с согласия правообладателя.
Не считая того, присвоение сведениям о земляном участке статуса "архивные" не препятствует проведению в предстоящем кадастровых работ в целях дизайна прав на соответственный земляной участок", - поясняется в сообщении.
В нем также уточняется, что опосля 1 марта 2022 года не остается участков с "временным" статусом, или обладатели зарегистрируют права на их, или записи о их в ЕГРН станут "архивными".
Процедура, когда статус меняется с "временного" на "архивный" не является прекращением прав на землю, в том числе ее изъятием.
Участки со статусом "ранее учтенные" признаются юридически действительными при отсутствии их гос регистрации.
Порядок снятия с кадастрового учета, установленный для земляных участков со статусом "временные", на их не распространяется, говорится в сообщении.
Чтоб поменять статус "временного" земляного участка на актуальный, правообладателям нужно до 1 марта 2022 года собрать документы и зарегистрировать право на него (при наличии оснований), в том числе право аренды, ежели объект находится в гос либо городской принадлежности и предоставлен по договору аренды.