Россияне достаточно активно приобретают недвижимость в Греции, невзирая на введенные в странах Евросоюза ограничения, сказала риелтор Зоя Киприянова, которая ранее была вице-президентом Греко-российской торговой палаты. "Очевидно, приобретают не так активно, как это было ранее.
Но, тем более, есть достаточное количество заинтересованных покупателей, которые получают недвижимость не только лишь для получения "золотой визы", получить которую проблематично для хозяев русского паспорта.
Приобретают и просто для жилища, а не в качестве инвестиций.
Есть и россияне, которые присматривают достойные внимания вкладывательные объекты", - произнесла Киприянова.
Стоимость "золотой визы" в Греции была повышена до 500 тыщ евро в Афинах, Салониках и на таковых островах, как Миконос и Санторини, в других районах ее стоимость - 250 тыщ евро.
На данный момент стоимость повышают до 800 тыщ и 400 тыщ евро соответственно.
"В принципе, закон уже вступил в силу, но при условии, ежели заинтересованный клиент сделает до конца сентября предоплату 10% и оплатит объект недвижимости до конца года, то он еще сумеет пользоваться "старенькым" законом, где "золотая виза" стоит 500 и 250 тыщ", - объяснила риэлтор.
"Недвижимость на данный момент в основном приобретают владельцы двойного гражданства.
Другими словами, кроме русского у их есть паспорт бывшей соцреспублики – Армении, Кыргызстана.
Это те, кто желают получить "золотую визу", а так как они не могут получить по российскому паспорту, они получают ее по второму гражданству.
Это то, что касается относительно дешевенькой недвижимости – от 250 тыщ до 500 тыщ", - произнесла Киприянова.
По ее словам, традиционно у таковых покупателей есть либо 2-ое, либо третье жилище в Рф, и они продают его либо дачу, чтоб получить ВНЖ и приобрести что-то в Греции.
"В моей практике это 40-50%. Другие – это те, кого по некий причине ВНЖ не интересует, это наши русские сограждане, которые издавна живут либо в Германии, либо в Европе, есть из Америки, и которые просто желают приобрести недвижимость.
Тут разброс большой – от совершенно дешевенького жилища от 150 до 200 тыщ, просто желают приобрести студию и приезжать в отпуск.
В остальное время могут ее сдавать на Airbnb.
Это одна часть покупателей, а 2-ая часть - те, кто присматривает для себя вкладывательный объект, и тут бюджет намного выше – от 500 тыщ евро до пары миллионов", - произнесла Киприянова.
По ее словам, такие покупатели готовы получать дом под снос, чтоб отремонтировать его и сделать многоквартирный дом, либо туристский комплекс, либо гостиницу.
"Спросом пользуются Аттика, Пелопоннес.
Главные запросы на расстоянии 2-2,5 часа поездки от Афин.
Много запросов по Криту", - сказала Киприянова.
Она отметила энтузиазм "израильских сограждан" к жилью на Крите.
"Крайний месяц-полтора повсевременно идут запросы на Крит от наших израильских сограждан.
При этом запросы на довольно недорогую недвижимость – за 150 тыщ, 200 тыщ, а требования чрезвычайно высочайшие - виллы, с бассейном, у моря, так что мы ничего и предложить не можем по этому бюджету.
Каждый день у меня бывает по два-три запроса такового порядка, соотечественник из Израиля отыскивает на Крите", - произнесла Киприянова.
По ее словам, много и активно инвестируют в драгоценную недвижимость россияне из Дубая.
"Они считают подходящей ситуацию для приобретения тут вкладывательной недвижимости с целью предстоящей перепродажи", - объяснила она.