Русские нотариусы с 5 февраля имеют доп возможность пресекать легализацию доходов, приобретенных через мнимые сделки с недвижимостью, потому что их исполнительной надписью нельзя будет пользоваться при оплате жилища наличными, поведали Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотальной палаты (ФНП)."Исполнительная надпись - это особая отметка нотариуса на договоре, дающая право взыскать с должника средства либо имущество без обращения в трибунал", - напомнил собеседник агентства.
По его словам, исполнительную надпись можно применять для всех нотально заверенных договоров, предусматривающих передачу средств либо имущества.
В сфере недвижимости это могут быть, к примеру, договоры купли-продажи и аренды жилых и нежилых помещений.
"Сущность конфигураций законодательства, вступающих в силу 5 февраля, в том, что нотариус будет должен запросить банковский документ, подтверждающий, что заемщику вправду была перечислена указанная в договоре сумма.
Потом нотариус должен проверить достоверность документа через запрос в кредитную компанию.
У банка будет три рабочих дня для ответа.
До введения этих норм нотариус мог попросить доказательство валютного перевода, но заявитель не должен был его предоставлять", - объяснил собеседник агентства.
C введением новейших правил исполнительной надписью нельзя будет пользоваться, ежели средства передавались наличными, потому что это нельзя подтвердить платежными документами из банка.
Таковым образом, законодатель предоставил нотариусам доп инструмент для пресечения попыток легализации незаконных доходов через мнимые сделки – в том числе с недвижимостью, добавил он. Согласно очередной поправке, обратиться за исполнительной надписью можно будет лишь к нотариусу в том регионе, где проживает должник-физлицо либо находится должник-юрлицо, поведали в ФНП.