Русские представители не учли предшествующий опыт роли в самой большой европейской выставке коммерческой недвижимости Expo Real и в очередной раз съездили в Мюнхен больше для галочки, чем за настоящими плодами. Замруководителя редакции "Анонсы недвижимости" Константин Балакин побеседовал с посетителями выставки о том, как повысить эффективность русских участников.
Больше инвестиций и инновацийДва крайних года мои отчеты о посещении Expo Real были в одном и том же контексте и даже назывались фактически идиентично.
Снова повторяться не хотелось бы, но, к огорчению, приходится.
Expo Real – наикрупнейшая европейская выставка такового рода, и с течением времени она лишь развивается.
Сегоднящая, 22-я по счету, возросла в размерах.
Добавился очередной павильон, число приехавших компаний возросло на сотку, достигнув практически 2,2 тыщи, а их география расширилась – 45 государств против 41 год назад.
Гостей, по ощущениям, тоже прибавилось, и полностью возможно, что их итоговое число окажется больше предсказуемых организаторами 45 тыщ.
Стенды, на мой взор, стали еще увлекательнее и поболее насыщенными всякими интерактивными и зрительными моментами.
Казалось, что даже меню стало разнообразнее и видов пива прибавилось.
Как традиционно, преобладали стенды компаний из Европы.
Самыми бессчетными и активными были, очевидно, германские.
Как объяснил директор по аренде офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин, кроме того, что немцы тут хозяева, инвестиции в их недвижимость на данный момент на подъеме, и это отражается в настроениях на щитах.
Азиатских же компаний, невзирая на то что одной из основных тем вновь стали инвестиции в Азиатско-Тихоокеанский регион, фактически не было.
Глава Becar Александр Шарапов поведал, что в этот раз представлено много юных компаний и стартапов с увлекательными технологическими решениями.
По его словам, вкладывательная выставка становится к тому же инноваторской.
Кстати, Шарапов был одним из немногих россиян, кто практически не возникал на русском щите, зато посетил массу мероприятий в различных уголках Messe Munchen.
Гендиректор компании Marjan из Объединенных Арабских Эмиратов Абдулла Аль Абдулли отметил, что в этом году потенциальные инвесторы больше фокусируются на определенных проектах, не привязываясь к отдельным регионам.
Он также поделился, что КПД его компании от поездки в этом году вырос процентов на 20-30. На вопросец о его впечатлениях от русского щита он ответил дежурными фразами, что ему все нравится и тут представлено много увлекательных проектов, но вспомнить хотя бы один затруднился.
Недешево и нерациональноСтенд правительства Москвы, который, фактически, и представлял Россию, условно делился на три части – зона с интерактивной моделью городка, площадка для сессий и зона кофе-брейков.
По периметру стояли стойки соэкспонентов: "Мосинжпроекта", ВДНХ, "РГ-Девелопмента", "А101", PPF Real Estate Russia, Armo Group, "Инвесттраста" и компании Biganto, занимающейся виртуальными турами.
Уже на 2-ой день половина стоек пустовала, что вызывало недоумение иностранцев – щит дорогой, в самом проходном месте у входа и так нерационально употребляется.
Было приметно, как некие подступали в надежде получить какую-то информацию, но наслаждались только оставленными буклетами.
Деловая программа щита, к огорчению, вновь разочаровала.
К примеру, в этот раз из традиционной тройки "Коммерсант", РБК, "Ведомости" выбыли крайние.
Злые языки поговаривают, что их отдел конференций не сумел "реализовать" спикерам роль в сессии и привлечь спонсоров.
Также несколькими днями ранее отменилась сессия FIABCI Russia из-за скандальной ситуации с экс-президентом консульства Мишей Грином, который был должен ее модерировать.
Сам он на выставку, вообщем, приехал, но держался обособленно.
Его общества откровенно избегали.
Представитель одной из компаний объяснил, что на данный момент этот контакт очень токсичен.
Очередной признался, что боится совместных фото с Грином, потому что это может вызвать некие вопросцы и воздействовать на бизнес репутацию.
В рамках щита также прошли сессии по трансформации городов от департамента градостроительной политики Москвы и "умным" районам от "Мосинжпроекта".
В целом все сессии не достаточно чем отличались от прошедших, к примеру, на недавнем "Урбанфоруме" в Москве.
На неких гостей было чуть ли не меньше, чем выступающих.
В 1-ый день сессий на щите было четыре, на 2-ой – одна.
После того, как он опустел, освободившиеся стулья с наслаждением употребляли иностранцы, которые не смогли уместиться на переполненной площадке Дюссельдорфа по соседству.
Ежели в прошедшем году самым высокопоставленным представителем русской делегации был управляющий Москомстройинвеста Константин Тимофеев, то в этом им стал глава департамента развития новейших территорий Москвы Владимир Жидкин.
Возглавившая сначала года Москомстройинвест Анастасия Пятова, по словам знающих людей, не смогла приехать, так как ее присутствие нужно в Москве для решении заморочек с ЖК "Царицыно".
По данной же причине Тимофеев пропускал Expo Real 2017.
Что делатьМежду тем некие признавали, что энтузиазм к щиту был бы выше, если б чиновников высочайшего уровня было побольше.
"Суровым толчком стало бы присутствие мэра", – считает, к примеру, Обайдин.
По мнению представителя PPF, эффективность русского щита можно было бы повысить, делая сессии наиболее точечными, в том числе с презентациями определенных проектов.
Он также выразил надежду, что ситуация поменяется при улучшении вкладывательного климата на русском рынке, выделив при всем этом, что непосредственно его компания в Рф ощущает себя хорошо.
Глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова заявила, что бизнес програмку впредь можно сделать наиболее насыщенной, увеличив в том числе количество иностранных спикеров.
Гендиректор "РГ-Девелопмента" Татьяна Тихонова отметила, что на русском щите мероприятия носят быстрее дискуссионный нрав, хотя сама выставка склоняется больше в сторону переговоров.
У нас же специальной переговорной зоны не было совсем, сетовали некие.
По мнению Шарапова, россиянам стоит испытать приезжать сюда не в надежде привлечь инвесторов в свои проекты, а с предложениями каких-либо услуг.
К примеру, могли бы быть нужны наши архитекторы либо опыт проектировщиков.
А еще глава Becar в очередной раз порекомендовал представителям русских компаний учить британский язык, чтоб слышать остальных и уметь донести свои предложения.
Мировоззрение создателя может не совпадать с позицией редакции.