Русский рынок ипотеки активно рос крайние пару лет, но говорить о признаках появления на нем "пузыря" преждевременно: о стабильности на этом рынке молвят высочайшее качество кредитного ранца и низкая толика просрочки, поведали специалисты. "Ипотечный рынок активно рос несколько крайних лет, но, по нашему мнению, пока говорить о "пузыре" преждевременно.
Толика просроченной задолженности по ипотеке находится на чрезвычайно низком уровне – 0,4%, в течение года ее уровень может подрасти, но это не будет критическим для системы не сумеет привести к прорыву "пузыря" даже в критериях снижающихся цен на недвижимость", - отмечает директор по банковским рейтингам кредитно-рейтингового агентства "Эксперт РА" Ксения Якушкина.
Не считая того, как припоминает эксперт, чтоб минимизировать более рискованные выдачи используются разные регуляторные ограничения со стороны ЦБ. Так, с 1 января заработали макропруденциальные надбавки по кредитам с пониженным начальным взносом, при всем этом есть высочайшая возможность, что регулирование будет усиливаться.
"Я бы не произнес, что опасности ипотечного "пузыря" актуальны.
Ежели мы говорим о качестве ипотечного ранца, то оно остается довольно высочайшим.
Определенное давление на платежеспособность заемщиков может оказывать понижение доходов, но тут запас прочности еще большой", - добавляет эксперт по фондовому рынку компании "БКС Мир инвестиций" Игорь Галактионов.
Тему опасности появления в Рф ипотечного "пузыря" посреди января поднял депутат Госдумы Николай Арефьев.
К предпосылкам такового пузыря Арефьев отнес уход с рынка иностранных компаний, в итоге чего же некие люди остались без работы.
Не считая того, по его словам, нерешенными остались и трудности, которые принёс ковид: отсрочка по ипотеке помогала какое-то время, но она быстро закончилась.
На приметы перегрева на ипотечном рынке позже указали и собеседники Forbes.
Как докладывало издание, рекордный рост количества ипотечных кредитов и цен на новостройки принудил почти всех бояться надувания ипотечного пузыря в РФ. Но, по мнению опрошенных профессионалов, по последней мере повторения южноамериканского ипотечного кризиса 2008 года Рф пока не угрожает.