Русский рынок ипотеки имеет потенциал роста в полтора раза, говорится в разработанном Минстроем проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года. Ранее глава Банка Рф Эльвира Набиуллина заявляла, что регулятор лицезреет признаки перегрева на ипотечном рынке и считает нужным восстановить темпы роста выдачи ипотечных кредитов.
В то же время в заключении Счетной палаты на отчет о выполнении федерального бюджета за 2020 год говорится, что ипотечный рынок в Рф просит пристального внимания ЦБ, так как резкий рост ипотечного ранца и цен на недвижимость может привести к образованию пузыря.
В проекте стратегии отмечается, что ипотечное кредитование является главным рыночным методом улучшения жилищных критерий: раз в год в Рф около 50% всех сделок с оформляется с привлечением кредитов, с их помощью жилище получают наиболее 1,3-1,8 миллиона семей.
"Существует потенциал роста рынка ипотеки в 1,5 раза: по итогам 2020 года скопленный ипотечный портфель составляет около 10% ВВП, что в 1,5 раза ниже уровня в восточноевропейских странах с сравнимой структурой принадлежности на жилище, а толика ипотеки в совокупных кредитах населения – около 40% (60-80% в продвинутых странах)", - говорится в документе.
В нем сообщается, что в итоге реализации стратегии к 2030 году будет обеспечена выдача более 2,3 миллионов кредитов раз в год, в том числе более 30% на новостройки.
В текущее время проект проходит стадию публичных дискуссий, они должны завершиться 31 октября.