Рынок арендного жилища в Рф тормозит отсутствие устройств, развивающих экономику в данной сфере, считает президент ассоциации Государственного объединения застройщиков жилища Леонид Казинец."Необходимо, чтоб сети и земля для этих целей были по иной стоимости.
Не считая того, чтоб аукционы на земляные участки с сетями проводились с учетом того, что их нельзя раскадастрировать и приватизировать.
При всем этом дом может передаваться из одних рук в остальные методом реализации от застройщика к фонду, далее к банку и т. д.", - произнес Казинец на заседании публичного совета при Минстрое.
По его словам, ежели на нынешний день в любом регионе объявят аукцион без права раскадастрирования по ставке 1 рубль и с присоединенными сетями, то найдется огромное количество желающих за свои средства и без "сложнополучаемых" субсидий выстроить многоквартирные дома под цели арендного жилища.
"На данный момент мы конкурируем за землю в различных секторах.
Участок земли под жилище в инвестиционно-привлекательных регионах стоит от 100 до 250 миллионов рублей, а под индустрия в той же Москве - 10-15 миллионов рублей.
Необходимы понятные условия, и будут неограниченное количество желающих", - добавил он. Казинец отметил, что в случае сотворения применимых критерий "он готов, как глава девелоперской компании, встать первым в очередь для строительства арендного жилища".
Глава Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в свою очередь сказал, что, сначала, необходимо работать с терминологией.
"Пока мы не усвоим, что такое "соц аренда", а что такое "коммерческий найм", также не разберем все надлежащие определения, то мы не сдвинемся с места", - подытожил Глушков.