Рынок ипотечного кредитования в Рф начал "прощупывать" ставку в 10% годовых, и к середине 2022 года она может вырасти до 12%, поведали опрошенные Недвижимость специалисты. Банк ВТБ объявил в пн, что с 11 января ставки по предоставляемым им ипотечным кредитам возрастут на один процентный пункт — до 10,3% годовых как для готового, так и для строящегося жилища.
"Увеличение ставки ВТБ на один процентный пункт – на сто процентов рабочий момент, рынок живет в непрерывном тренде повышения-снижения ставок.
Часть банков повысила свои ставки в конце 2021 года – те, кто не успел, сделают это прямо за ВТБ до конца января", - констатировал основной эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.
При всем этом он добавил, что хоть какое увеличение ставок на данный момент носит нрав выжидания.
Поток заявок от клиентов в январе несколько понижается, потому банки разрешают для себя любые движения по ставке, чтоб поглядеть, что будет далее.
В свою очередь младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина представила, что в последнее время банки будут стремиться к удержанию собственных позиций за счет понижения маржи, повышая ставки медлительнее, чем растет главная ставка.
Психический барьер в 10% годовых, по ее словам, пробьют все большие игроки, но за счет программ льготной и домашней ипотеки средняя ставка будет все-же ниже этого уровня.
"В первом полугодии произойдет повышение ставок на 1-2 процентных пт. Таковым образом, при сохранении спроса средняя ставка по ипотеке к середине 2022 года может достичь 12% годовых", - отдал собственный прогноз основоположник компании Realiste Алексей Гальцев.
Совместно с тем, директор розничных товаров банка "Дом.
РФ" Евгений Шитиков считает, что увеличение ставок будет носить временный нрав, и уже во 2-ой половине 2022 года ожидается стабилизация и вероятная тенденция на понижение процентной ставки по ипотеке.